Santa Catarina

Descripción

Hermosa casa estilo colonial mexicano con excelente ubicación en el corazón del centro histórico de Coyoacán, con un terreno de 460m2 y una construcción de 430m2 en dos niveles, remodelada, con excelente iluminación natural, hermosos acabados en madera y un perfecto estado de conservación. La construcción consta de dos estructuras, la casa principal y una casa de huéspedes o estudio independiente (ambas en dos niveles), así como un hermoso y amplio patio con áreas verdes arboladas al centro. CASA PRINCIPAL PRIMER NIVEL Consta de un gran atrio con agradable desayunador al aire libre, techado y con vista al jardín y mediante hermoso ventanal de madera se da acceso a la estancia y a una amplia sala con una acogedora chimenea y con grandes ventanales que también dan vista al jardín. El área del comedor es amplio, con ventanas que dan a un pequeño patio trasero de la casa y con espacio independiente para la cantina. La cocina integral es equipada de muy buen tamaño, semi abierta hacia el comedor, con alacena y cava de vinos. En el pasillo hacia las escaleras hay un clóset empotrado en paredes para cristalería y vajillas y un medio baño para visitas bajo la escalera que da acceso al siguiente nivel, el cubo de escalera es amplio y con grandes ventanales. También se tiene un acceso de servicio independiente, con entrada a la bodega y a la cocina, así como al patio de lavado y al cuarto de servicio con baño completo. SEGUNDO NIVEL Al subir se ubica un área común (Family Room o sala de TV), con doble altura en cúpula y con acceso a cuatro recámaras y a un baño completo, dos de las recámaras se unen también con un balcón corrido. La recámara principal es muy amplia con ventanales de piso a techo que dan acceso al balcón o terraza corrida y cuenta con un gran vestidor (Walking Clóset). La segunda recámara consta de dos áreas en desnivel, con baño con jacuzzi y una agradable terraza privada al aire libre. La tercer recámara es muy amplia con doble espacio también a desnivel y baño completo. La cuarta recámara cuenta con excelente vista al patio interior. JARDINES Y PATIOS El patio frontal de gran amplitud permite el acceso a 4 lugares de estacionamiento, con agradables jardineras y macetones, y en desnivel se ubica el patio central con hermosas áreas verdes arboladas que es independiente y que da acceso a la casa principal. En la parte posterior de la casa se cuenta con patio trasero con empedrado y linda vegetación que da vista e iluminación natural al comedor. Y también con un patio de servicio. CASA DE HUÉSPEDES O ESTUDIO INDEPENDIENTE El primer nivel cuenta con un amplio espacio para sala y comedor o gran estudio, con vistas al patio arbolado y jardinera, y un baño completo; área de techos de gran altura con tragaluz que da una excelente iluminación. El segundo nivel se integra de amplia recámara, con cúpula y grandes ventanales con hermosos vitrales y balcón hacia el patio central. Y cuenta con espacio para bodega. GENERALIDADES Hermosos acabados en madera estilo colonial mexicano, tanto en puertas como en marcos de ventanas, en vigas y trabes que adornan los techos, en muebles empotrados y en chimenea y cantina. Vistosos vitrales en ventanas. Pisos de madera en recámaras y estancia, pisos de barro con marco de madera en comedor, pisos de piedra y cantera en cocina y baños, entre otros. Increíbles columnas coloniales de piedra y cantera. Talavera en baños. INIGUALABLE UBICACIÓN Disfruta la gran experiencia de vivir en una casa típica coyoacanense ubicada en la zona mejor cotizada del Centro de Coyoacán. Con una extraordinaria ubicación: a media cuadra del Parque Santa Catarina, a dos cuadras de los Viveros de Coyoacán, a tres cuadras del centro histórico de Coyoacán, y de la avenida Miguel Ángel de Quevedo que da acceso inmediato a centros comerciales y supermercados (Oasis Coyoacán, Comercial Mexicana y Walmart), y a importantes vías de comunicación y transporte (Universidad, Insurgentes, División del Norte, Tlalpan).