Características

Superficie 288m2

Descripción

- EL PREDIO TIENE CONSTRUIDO ACTUALMENTE UN EDIFICIO DE 3 NIVELES EN EXCELENTE ESTADO SIN EMBARGO EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL DE 8 NIVELES CON USO MIXTO Y UN AMPLIA GAMA DE NEGOCIOS ACEPTADOS EN SEDUVI POR EL MISMO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACIÓN DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO POR LA MUY MUY AMPLIA GAMA EN LA VARIEDAD DE NEGOCIOS ACEPTADOS POR LA ZONIFICACION!!! - EL PROPIETARIO DEL EDIFICIO ES DUEÑO DE UN NEGOCIO DE ESPACIOS DE CO –WORKING, Y ESTA DISPUESTO A VENDER EL EDIFICIO Y SALIRSE EN ESE MOMENTO O SEGUIR CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ! LLEVA MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL! SOLO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS EN ESTA OPCION. ¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA! USO DE SUELO HM- 8 - 20% USO DE SUELO, HABITACIONAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE ! ÁREA DE CONSTRUCCIÓN MÁXIMA PERMITIDA: NO# PREDIAL : 02714123000-6 NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3 METROS CONSTRUIDOS 820 METROS DE TERRENO 288 CARACTERISTICAS: 30 LOCALES 4 BAÑOS 34 AÑOS EDAD.