Características

Superficie 248m2

Descripción

- EL PREDIO TIENE CONSTRUIDO ACTUALMENTE UN EDIFICIO DE 3 NIVELES EN EXCELENTE ESTADO SIN EMBARGO EL POTENCIAL DEL USO DE SUELO ACTUAL DE 8 NIVELES CON USO MIXTO Y UN AMPLIA GAMA DE NEGOCIOS ACEPTADOS EN SEDUVI POR EL MISMO CREA UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN PARA QUE SE ADQUIERA COMO TERRENO , SE DEMUELA Y SE VUELVA A CONSTRUIR, SE HAGA UNA AMPLIACIÓN O UNA REMODELACIÓN DEPENDIENDO DEL NEGOCIO QUE SE PLANEE INSTALAR EN EL PREDIO POR LA MUY MUY AMPLIA GAMA EN LA VARIEDAD DE NEGOCIOS ACEPTADOS POR LA ZONIFICACION!!! - EL PROPIETARIO DEL EDIFICIO ES DUEÑO DE UN NEGOCIO DE ESPACIOS DE CO –WORKING, Y ESTA DISPUESTO A VENDER EL EDIFICIO Y SALIRSE EN ESE MOMENTO O SEGUIR CON UN CONTRATO DE ARRENDAMIENTO ! LLEVA MAS DE 12 AÑOS RENTANDO CON UN PAGO PUNTUAL Y NOS OFRECEN UN CONTRATO GARANTIZADO POR LOS PRÓXIMOS 5 AÑOS CON UN CAP. RATE DEL 8% ANUAL! SOLO EN CASO DE ESTAR INTERESADOS EN ESTA OPCION. ¡ UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN COLONIA DE ALTA PLUSVALÍA! USO DE SUELO HM/8/20/Z 20% ADICIONAL PARA ESTACINAMIENTO!! HABILITACIÓNAL MIXTO CON 8 NIVELES Y 20% DE ÁREA LIBRE! USO PARA OFICINAS PERMITIDO NIVELES CONSTRUIDOS ACTUALMENTE - 3 METROS CONSTRUIDOS 820 METROS DE TERRENO 248 CARACTERISTICAS CONSTRUCCION ACTUAL: 46 OFICINAS 8 BAÑOS SOLO 3 NIVELES 34 AÑOS EDAD.