Calle Norte
Nave industrial en Venta en Parque Industrial Tepeji
MXN 1,400,000,000
Características
Superficie construida 60000m²
Superficie del terreno 92000m²
Descripción
Gran oportunidad de inversión en Tepeji Park, uno de los parques industriales mejor conectados del centro del país. Se ofrece un terreno industrial de 92,000 m², con proyecto ejecutivo completo para la construcción de dos naves industriales: Nave 1: 40,000 m² Nave 2: 20,000 m² El terreno tiene 500 metros de frente sobre la Carretera México – San Luis Potosí, cuenta con topografía plana, licencia de construcción vigente, y permite una construcción total de hasta 60,000 m² con altura máxima de 12 metros. El proyecto se encuentra en etapa de preventa y se ofrece en venta directa o mediante asociación comercial para su construcción y renta de espacios. El propietario aporta el terreno y el proyecto ejecutivo a través de un fideicomiso de administración ya constituido. Ubicación estratégica y entorno consolidado: Tepeji Park alberga empresas de talla internacional como Costco, Bimbo, Procter & Gamble, Vitro, AutoZone, Arteche, Mecanor y Cerealto, lo que garantiza alta demanda, conectividad logística y valor sostenido. Características destacadas: Superficie del terreno: 92,000 m² Construcción permitida: hasta 60,000 m² Altura máxima: 12 metros Proyecto incluido: 2 naves industriales (40,000 m² y 20,000 m²) Frente: 500 metros Topografía: Plana Uso de suelo: Industrial con licencia vigente Precio estimado del proyecto construido: $1,400,000,000 MXN Valor por m²: $20,000 venta | $180 renta
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.
En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.
NOM-247