BODEGA AAA EN RENTA EN CANCÚN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LÓPEZ PORTILLO

Descripción

BODEGA AAA EN RENTA EN CANCÚN – UBICACIÓN ESTRATÉGICA SOBRE LÓPEZ PORTILLO Exclusiva nave industrial AAA en renta ubicada en una de las zonas logísticas y comerciales más estratégicas de Cancún, dentro del corredor industrial de Puerto Juárez y el distribuidor vial López Portillo – Tulum, con conexión inmediata hacia Mérida, Zona Hotelera, Puerto Juárez y principales avenidas de la ciudad. La propiedad se encuentra rodeada de importantes empresas y centros de distribución como Maseca y Lala, en una zona de alto flujo comercial e industrial, ideal para operaciones de almacenaje, logística, distribución, última milla, centros de abastecimiento y operación corporativa. Esta nave industrial fue diseñada con especificaciones AAA para empresas que requieren infraestructura moderna, funcionalidad logística y excelente conectividad en Cancún. ESPECIFICACIONES GENERALESSuperficie total de terreno: 6,863 m²Área de bodega: 2,187.80 m²Altura interior: 9 metrosOficinas corporativas en 2 niveles: 230 m²Patio de maniobras para tráiler: 1,800 m²24 cajones de estacionamiento11 para colaboradores13 para clientesTransformador de 75 KVASistema de pararrayos y tierra físicaUso ideal: almacenaje y distribuciónINFRAESTRUCTURA INDUSTRIALPiso de concreto armado con capacidad de carga de 8 toneladas por m²Espesor de piso de 15 cmPatio de maniobras con concreto armado de 20 cmMuros de block de piso a techoTecho KR-18 con aislante termoacústicoIluminación LED5% de iluminación natural3 andenes de carga con opción a ampliar a 5Rampas niveladoras de 30,000 lbCortinas metálicas reforzadasSellos, topes y bómpersRampa para montacargas con acceso directo a nave industrialVENTAJAS COMPETITIVASUbicación logística premium en CancúnConectividad inmediata hacia Mérida, Puerto Juárez y Zona HoteleraIdeal para empresas nacionales e internacionalesInfraestructura AAA lista para operación logísticaAmplio patio de maniobras para tráileresExcelente imagen corporativaOficinas independientes con doble alturaZona industrial consolidada con alto movimiento comercialExcelente opción para centros de distribución, e-commerce, almacenaje y operación regionalFECHAS DE ENTREGAEntrega benéfica: 30 mayo 2026Entrega sustancial: 12 junio 2026Entrega final: 22 junio 2026CONDICIONES DE ARRENDAMIENTOPrecio de renta: $180 MXN por m² más IVAContrato forzoso de 5 a 10 años * BR **o *