Villa Gral. Roca
Bodega en Venta en Desarrollo Urbano Quetzalcoatl
MXN 3,000,000
Características
Superficie construida 90m²
Superficie del terreno 144m²
Estacionamientos 1
Descripción
SE VENDE PREDIO DE 144 m² CON CONSTRUCCIÓN LIGERA – IZTAPALAPA, CDMX 📍 Col. Villa Gral. Roca, Desarrollo Urbano Quetzalcóatl, Iztapalapa Se vende terreno de 144 m² con una construcción ligera de aprox. 90 m², ideal para ampliar, remodelar o desarrollar un proyecto habitacional conforme al uso de suelo vigente. ⚠️ La propiedad solo puede adquirirse con recursos propios (no créditos). La construcción existente incluye: 🚻 2 sanitarios completos: 1 con 3 gavetas y lavabo, 1 con 2 gavetas, con mingitorios y lavabo 🍽️ Pequeña cocineta 🏢 Espacio amplio en primer nivel de 7.37 m × 2 m 🎉 Anteriormente utilizado como salón de fiestas, adaptable a diversos usos. 📐 Uso de Suelo (según SEDUVI) 🏠 Habitacional (H) 🧱 Niveles permitidos: 2 📏 Altura máxima: 5.22 m 🌿 Área libre mínima: 20% 👤 Densidad: Baja – 1 vivienda por cada 100 a 200 m² 🔺 Superficie máxima de construcción: 230 m² 🏡 Número de viviendas permitidas: 1 Este predio permite desarrollar una vivienda unifamiliar de hasta 230 m², respetando la normativa vigente. ✨ Excelente oportunidad para quienes buscan un terreno con construcción aprovechable, buena ubicación y potencial de crecimiento en una zona consolidada de Iztapalapa.
El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247
Características
Cisterna
Cocina