real mayorazgo

Detalle

Descripción

DISPONIBILIDAD 3Q 2026 CARACTERISTICAS · Área total rentable: 5,725 m² · Área de bodega: 5,018 m² · Techumbre KR-18 con aislamiento termoacústico · Área de local comercial / oficinas: 707 m² • PB: 351 m² • PA: 356 m² · Altura mínima libre de 5.23 m · 2 rampas de acceso* para vans Acceso vehicular independiente · Rampas para operación logística urbana · Estacionamiento privado INFRAESTRUCTURA: · Proyecto con estándares corporativos y sustentables · Infraestructura renovada · Acceso controlado con seguridad privada · Subestación eléctrica · Capacidad eléctrica de 50 KVA por cada 1,000 m² · Local u oficinas con capacidad de 35 KVA · Firmes de concreto con resistencia mínima de 5 ton/m² · Iluminación LED tipo high bay con 300 lux/m² · Luz natural acorde con estándares LEED VENTAJAS · Ubicación privilegiada dentro del corazón de CDMX entre Coyoacán, Álvaro Obregón y Benito Juárez · Cercanía hacia Santa Fe, Pedregal, Condesa, Polanco y Centro Histórico y principales corredores logísticos de CDMX · Ideal para operaciones de última milla y logística urbana · Proyecto con certificación LEED Gold · Generación de energía limpia mediante paneles solares · Infraestructura lista para operación inmediata de distribución urbana