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Descripción

Villa de lujo en privada en el corazón de Mérida – Santa Ana Descubre una propiedad única donde el diseño contemporáneo se fusiona con la esencia yucateca, ubicada en una de las zonas más privilegiadas del Centro de Mérida, a solo unos pasos de Paseo de Montejo y rodeada de restaurantes, galerías y vida cultural. Esta villa dentro de privada ofrece privacidad, seguridad y un estilo de vida exclusivo, ideal tanto para vivir como para invertir en una de las ciudades con mayor crecimiento y plusvalía en México. Con una arquitectura elegante de techos altos y espacios abiertos, la propiedad cuenta con 3 recámaras, amplias áreas sociales y una conexión perfecta entre interior y exterior, creando un ambiente cálido, sofisticado y funcional. La terraza y piscina privada invitan a disfrutar del clima de Mérida en total privacidad, mientras que los acabados de lujo como pisos de concreto pulido, carpintería de diseño, cancelería europea y detalles en chukum elevan cada espacio. Además, la propiedad se entrega equipada con cocina integral, aires acondicionados inverter, ventiladores, closets de madera fina y sistema hidráulico completo, lista para habitar o generar ingresos desde el primer día. 💰 Precio: $8,400,000 MXN 📍 Ubicación: Santa Ana, Centro de Mérida 📏 Construcción: 189 m² | Terreno: 157.77 m² 🛏 Recámaras: 3 🛁 Baños: 2.5 🚗 Estacionamiento: 2 🌟 Amenidades destacadas: Piscina privada con acabado chukum Terraza y jardín Privada con acceso controlado Estacionamiento techado Diseño arquitectónico moderno 🌎 Ubicación privilegiada: A pasos de Paseo de Montejo, cerca de restaurantes, cafeterías, galerías y toda la vida cultural del centro histórico. 📈 Plus de inversión: Una de las villas ya se encuentra rentada en $40,000 MXN mensuales, lo que demuestra su alto potencial de retorno inmediato, ideal para renta tradicional o vacacional en una zona con alta demanda. ✨ Opción adicional: Se puede adquirir completamente amueblada con paquete de interiorismo, por $600,000 mxn ideal para quienes buscan una propiedad lista para generar ingresos o disfrutar desde el primer día.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247