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Descripción

Residencia Colonial de Lujo en el Corazón de Mérida Ideal para residencia exclusiva o proyecto de hotel boutique Ubicada sobre la emblemática Calle 64, a unos pasos del Parque Santa Lucía, en el Centro Histórico de Mérida, Yucatán, esta majestuosa propiedad colonial representa una oportunidad única para vivir o invertir en una de las zonas con mayor tradición, plusvalía y atractivo turístico de la ciudad. Precio: 31,786,000.00 MXN Su privilegiada ubicación permite disfrutar caminando de algunos de los sitios más icónicos y representativos de Mérida, entre ellos: Parque de Santa Lucía y su tradicional serenata yucateca Paseo de Montejo Catedral de San Ildefonso Plaza Grande Palacio de Gobierno Teatro José Peón Contreras Parque de Santa Ana Corredores gastronómicos, cafés, galerías de arte y boutiques Museos, centros culturales y casonas históricas Hoteles boutique y reconocidos restaurantes de cocina yucateca e internacional Construida sobre un impresionante terreno de 1,582.40 m² y con 701.47 m² de construcción, esta residencia combina la elegancia de la arquitectura tradicional yucateca con espacios amplios, confort y exclusividad. La propiedad destaca por sus icónicos techos altos de época, diseñados para favorecer la ventilación natural y mantener ambientes frescos y agradables durante todo el año. Cada rincón transmite historia, carácter y sofisticación, rodeado del encanto cultural y arquitectónico que distingue al centro de Mérida. Gracias a su amplitud, distribución y ubicación estratégica, esta residencia es ideal tanto para disfrutar como vivienda de lujo como para desarrollar un exclusivo hotel boutique de alto nivel. Distribución y Amenidades Amplias salas interiores y terrazas de convivencia al aire libre 3 comedores distribuidos en interiores y exteriores Cocina equipada de estilo mexicano 5 recámaras con baño completo y vistas al jardín central y alberca 2 medios baños para visitas 2 espacios multifuncionales ideales para biblioteca, oficina o sala de TV Alberca rodeada de áreas verdes Gran palapa con cocineta y área de comedor Diversos espacios de descanso y recreación interiores y exteriores Jardín y área de juegos Área de lavandería Cuarto de servicio Bodegas de almacenamiento Una propiedad extraordinaria que combina lujo, privacidad, historia y una ubicación privilegiada en el corazón de Mérida, convirtiéndola en una inversión excepcional con gran potencial residencial y comercial. Avisos Importantes Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones sin previo aviso. El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo estipulación expresa por escrito. El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento. El precio total dependerá de los montos variables relacionados con conceptos notariales y créditos, conforme a la NOM-247-SE-2021.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247