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Descripción

🏡✨ EXCLUSIVA RESIDENCIA EN MONTES DE AMÉ – ELEGANCIA, CONFORT Y SUSTENTABILIDAD ✨🏡 🌟 ¡Un hogar diseñado para disfrutar al máximo! Ubicada en una de las zonas más privilegiadas de Mérida, esta espectacular residencia combina lujo, funcionalidad y eficiencia energética en un solo lugar. 🏠 Características principales: 📐 Terreno: 490 m² (15 m x 33 m) | 🏗 Construcción: 510 m² 🌿 Diseño inteligente: Techos altos (3.10 m en PB, 3 m en PA) para una sensación de amplitud y frescura. 📍 Ubicación premium: Montes de Amé, zona de alta plusvalía con cercanía a plazas, colegios y servicios de primer nivel. 🛏 Distribución pensada para tu comodidad: 🔹 Planta Alta: ✔ Recámara principal: Espaciosa, con baño privado, un gran clóset vestidor y terraza privada con vista a la calle. ✔ Dos recámaras secundarias: Clósets independientes y baño compartido con acabados de calidad. ✔1 recámara independiente con su closet y baño privado. ✔ Espacios amplios, iluminación natural y privacidad absoluta. 🔹 Planta Baja: ✔ Cocina funcional: Amplia, con dos alacenas para máxima organización. ✔ Elegante recibidor, sala bien distribuida y comedor espacioso. ✔ Bar interno: Perfecto para reuniones y momentos especiales. ✔ Cuarto de servicio completo. ✔ Garaje techado con portón eléctrico para 3 autos. 🌴 Áreas exteriores diseñadas para el disfrute: 🏊‍♂️ Piscina de 3 x 6 m en acabado chukum, rodeada de exuberantes jardines. 🌳 Jardines interiores y exteriores que aportan frescura y armonía. 🍽 Terraza techada con asador: El spot ideal para reuniones y eventos sociales. 🌞 Extras que marcan la diferencia: ⚡ Páneles solares: Ahorro energético y sustentabilidad garantizados. 🌬 Orientación norte-sur: Mantiene la casa fresca y bien ventilada todo el año. 🏡 Mantenimiento impecable: Lista para habitar sin necesidad de remodelaciones. 💎 ¿Por qué esta casa es tu mejor inversión? ✔ Ubicación estratégica en Montes de Amé. ✔ Diseño de alto nivel para quienes buscan lujo, comodidad y eficiencia. ✔ Ideal para disfrutar momentos únicos en familia o con amigos. 📩 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita hoy. 🔑✨ *Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247