81

Descripción

Casa Remodelada en el Centro de Mérida – Barrio de La Ermita Precio: $7,290,000 MXN Terreno: 8 x 55 m (572 m²) Construcción: 145.12 m² Niveles: 1 planta Vive en el corazón del centro histórico de Mérida y disfruta de un estilo de vida único. Esta hermosa casa de una sola planta combina el encanto colonial con todas las comodidades modernas, ideal para quienes desean vivir cerca de la cultura, restaurantes y parques. Distribución: • Sala y comedor • Sala de TV • Cocina equipada • 3 recámaras: • Una recámara secundaria • Una recámara con baño completo y salida al jardín • Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y acceso al jardín • Baño para visitas • Cuarto de máquinas • Jardín con amplio fondo • Terraza y piscina con vista al jardín Extras: Accesibilidad para personas mayores y con discapacidad, bodega, cisterna, espacio para estacionarse, y se aceptan mascotas. Ubicación privilegiada: • A solo 6 calles del Parque de La Ermita • Cerca del Parque de San Sebastián • A solo 1 km de la terminal ADO Formas de pago: • Recurso propio • Crédito bancario Esquema de compra: • Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días) • Enganche: 30% 1. Orientación y luminosidad: La propiedad cuenta con orientación norte en fachada, lo que permite una excelente entrada de luz natural durante todo el día en el interior de la vivienda, favoreciendo una iluminación cálida y eficiente. 2. Estructura e instalaciones hidráulicas: Cuenta con cisterna y dos tinacos para abastecimiento de agua. Se incluye toda la cancelería instalada en puertas y ventanas. 3. Pisos y acabados: Pisos de concreto pulido, con opción de aplicar acabado final al gusto. Cocina con entrepaños y acabado chukum. Baños con acabado chukum y grifería incluida. 4. Carpintería y elementos arquitectónicos: Puertas de carpintería en recámaras y baños. Puerta y ventana de madera tipo colonial en fachada, con acabado rústico que aporta carácter y calidez. 5. Instalaciones eléctricas e iluminación: Luminarias instaladas en todos los techos (actualmente versiones temporales). Preparaciones para ventiladores de techo y unidades mini split en diversas áreas. Sistema completo de contactos eléctricos y apagadores. 6. Alberca: Alberca con medidas de 2.70 m x 6.40 m. La bomba no está incluida, pero es negociable según condiciones de compraventa. * Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247