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Descripción

Tu Refugio Exclusivo a Solo 130 Metros del Mar en Playa Ixtul, Yucatán lujo, privacidad y naturaleza en la costa yucateca Descubre Villas Ixtul, un desarrollo boutique de solo 11 villas ubicado en Playa Ixtul, Chuburná, a tan solo 130 metros del mar. Un concepto diseñado para quienes buscan un estilo de vida relajado, rodeado de naturaleza, con playas vírgenes, baja densidad y una excelente proyección de plusvalía. Aquí podrás disfrutar de amaneceres y atardeceres espectaculares, en un entorno seguro y tranquilo, ideal tanto para vivir como para invertir en renta vacacional. Precio y Detalles de la Propiedad 💰 Precio amueblada: $5,700,000 MXN 💰 Precio sin muebles: $5,000,000 MXN 📏 Construcción: 185.21 m² 📐 Terreno: 158.62 m² 🛏 Recámaras: 3 🛁 Baños: 4.5 🏠 Tipo: Villa Distribución de la Villa Planta Baja: • Sala y comedor con excelente iluminación natural • Cocina integral con meseta de granito • Medio baño de visitas • Cuarto de servicio con baño y acceso independiente • Cochera para dos autos Planta Alta: • Recámara principal con clóset vestidor y baño completo • Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo Rooftop: • Piscina privada • Terraza • Baño completo • Área de bar pergolada con meseta periquera y tarja Infraestructura del Desarrollo Villas Ixtul destaca por contar con infraestructura moderna, poco común en la zona: • Cableado subterráneo de electricidad • Preparación para voz y datos • Alumbrado público • Banquetas • Agua potable • Colchón vegetal que armoniza con el entorno natural Entorno y Servicios Cercanos Gracias a alianzas con negocios locales en la zona de Playa Ixtul, tendrás acceso cercano a servicios y espacios que complementan tu estilo de vida: • Beach club • Parque y parque lineal • Tienda de conveniencia • Licorería • Lavandería • Café • Hotel Estos servicios enriquecen la experiencia de vivir en la zona, manteniendo la esencia tranquila y natural del desarrollo. Ubicación y Conectividad • Mérida a 40 minutos • Chelem a 5 minutos • Progreso a 15 minutos • Chicxulub a 20 minutos • Aeropuerto Internacional a 50 minutos Entrega: Verano 2026 Plan de pago: 30% de enganche y saldo contra entrega Ideal para vivir, vacacionar o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de la costa yucateca. Nota: Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247