Alura

Descripción

Esta preciosa casa de una planta esta ubicada en una de las zonas con mayor plusvalía del norte de Mérida, frente a un gran parque en un fraccionamiento tranquilo y seguro con ambiente familiar. disfruta de vivir a menos de 10min de la zona de Altabrisa, cerca de los mejores colegios, restaurantes, centros comerciales y avenidas importantes, además de encontrarte a 25min de la playa. El fraccionamiento cuenta con: -Acceso único para mayor seguridad. -Alumbrado público con LEDs de alta eficiencia. -Áreas verdes arboladas. -Parque con fuente, andadores, juegos infantiles, gimnasio al aire libre, zona de mascotas, rampas para patinar, bancas, andador techado con malla sombra, anfiteatro al aire libre y tablero de basquetbol NO tiene cuotas de mantenimiento, es un fraccionamiento público. Servicios subterráneos. Agua potable suministrado por la JAPAY. Amplias banquetas con accesos y rampas para discapacitados. Área destinada a las mascotas. Calles amplias. Características -Sala Comedor corridos con vista al jardín -Cocina muy amplia con barra de granito y carpintería de madera, estufa, campana, horno de pared y lavavajillas. -Cuarto de servicio con baño -Zona de tendedero -Sala de T.V. o vestíbulo -Recamara 1 con closet (incluye carpinterías con cajones, puertas y zapatera) con acceso al jardín y baño completo -Recamara 2 con closet (incluye carpinterías con cajones, puertas y zapatera) con acceso al jardín y baño completo -Recámara principal con vestidor amplio con cajoneras , zapateras y baño completo con accesorios para personas de la tercera edad o con capacidades diferentes. -Pasillo con iluminación natural -Terraza techada con persianas de exterior -Alberca de 3x7m con asoleadero -Césped al frente y atrás -Bodega amplia Materiales de construcción: -Cimentación de mampostería -Muros de block -Bardas perimetrales de block -Losas de vigueta y bovedilla -Pisos de porc elanato de 60 x 60cm. -Acabado interior de yeso -Acabado exterior de rich, emparche y estuco. -Lavabos de marmol travertino -Encimera de cocina de granito -Carpintería en cocina, closets y vestidor. -Loseta cerámica en baños -Alberca con acabado en chukum Equipamiento: -Paneles solares -Aire acondicionado en cada recámara y en la estancia -Persianas translúcidas en la estancia y sala de T.V. -Doble Persiana (translúcida y blackout) en cada ventanal de las recámaras -Fijos de cristal templado en los baños -Carpinterías en closets, vestidor y cocina marca Bochetti -Hidroneumático -Boiler -Cerca eléctrica en barda posterior -Muebles de baño con amplio cajón -Espejos grandes en baños -Ventiladores en todas las áreas -Mosquiteros No es un fraccionamiento privado, por lo que no pagarás cuotas de mantenimiento. Estado de conservación excelente. Propiedad libre de gravamen y lista para escriturar. Apartado de $10,000 Firma de la promesa con el 10% Saldo a la entrega Avisos *La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura. *Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso. *Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. *Las imagenes son de caracter ilustrativo, por lo que el pruducto terminado puede ser distinto al mostrado

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247