Amidanah

Descripción

Desarrollo residencial premium con una ubicación privilegiada dentro de Temozón Norte, a tan solo 5 minutos de periférico y con un acceso directo por la carretera a Progreso. Casa 23 DESCRIPCIÓN DE LA PROPIEDAD: PLANTA BAJA - Cochera con dos cajones de estacionamiento techado. - Sala y comedor con vista al jardín. - Cocina con alacena. - ½ Baño de visitas. - Cuarto de servicio con baño. - Terraza techada en el patio. - Patio. PLANTA ALTA - Recámara principal con clóset vestidor y - baño. - 2 recamaras secundarias con closet y baño cada una. AMENIDADES DEL CONDOMINIO - 4,687 m2 de Área Social. - Salón de eventos de 115 m2 con aire acondicionado, baños, área de cocina y servicio. - Roof garden sobre el salón de eventos. - Piscina con canal de nado semi olímpico (2.50 m x 25 m.) y chapoteadero (3.50 x 10.40) - Cancha de usos múltiples con portería y canasta para futbol rápido y basquetbol; con acabado de concreto Semipulido y barda perimetral de 1.20 con red. - Gimnasio con aire acondicionado y habilitado con equipos de peso integrado y peso libre además de máquinas cardiovasculares como bicicleta indoor, caminadora, etc. - Play ground para niños pequeños. - Play ground para niños grandes. URBANIZACIÓN DEL CONDOMINIO - Jardinería con sistema de riego en camellones, corredor de las banquetas, áreas verdes de la casa club y áreas verdes laterales. - Vialidades de concreto hidráulico. - Calles con postes de iluminación. - Cableado de energía eléctrica y transformadores subterráneos. - Cableado de telefonía subterránea. - Sistema de tratamiento de aguas y alcantarillado. - Acceso con caseta y plumas. - Barda Perimetral con cerca eléctrica. - Telefonía e internet: TELMEX, fibra óptica. - Cuota de mantenimiento: $2,400.00 mensual y sujeta a cambios sin previo aviso. FECHA DE ENTREGA - Aproximadamente 28 de febrero de 2026 CONDICIONES DE RENTA - Renta: $32,500.00 MXN - Cuota de mant. $2,500.00 MXN - TOTAL: $35,000.00 MXN - El precio no incluye IVA. - Incremento anual en la renta y en la cuota de mantenimiento con base a la inflación. - Contrato mínimo por un año. - Mes corriente. - 1 mes de depósito en garantía. - Aval con propiedad o un mes de depósito. - Entrega disponible a la brevedad. - Gastos de contrato a cuenta del inquilino. - Se aceptan mascotas. CONDICIONES DE COMPRA - Apartado de $10,000.00 MXN 100% reembolsable. - Escrituración inmediata o promesa de compraventa a corto plazo. El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247