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Av Cordillera de los Andes

Casa en Venta en Lomas de Chapultepec I Sección


USD 3,000,000

Características

Superficie

Superficie 355m²

Dormitorios

Recámaras 5

Baños

Baños 4

Cocheras

Estacionamientos 7


Sup. Cubierta

Sup. construida 254m²

Cantidad de pisos

Cantidad de pisos 2


Descripción

Preciosa Casa en Venta con Uso de Suelo de Oficinas en Esquina + Local Comercial Terreno: 355 m2 Oficina: PB 132.17 m2 + PA 121.71 m2 = 253.88 m2 Local: PB 29.25 m2 + PA 37.47 m2 = 66.72 m2 EXTERIORES: Cajones de estacionamiento (3 con garaje y 4 exteriores; Fuente de agua con iluminacion en Motor Lobby; Jardineras iluminadas; Banqueta y piso de estacionamiento exterior con piso permeable; PLANTA BAJA: Motor Lobby; Caseta de Vigilancia con Monitor conectado a CCTV; Bano completo para servicios; Lobby interior con boton de control de apertura interior; Sala de Juntas; Sala de estar con terraza cubierta de cristal -Sanitario; Area de Coffee Break; Cocineta; SITE (con puerta de seguridad y acceso con panel biometrico, rack con preparaciones de Voz y Datos, Servidor, conmutador e instalaciones electricas); Bodega; Jardinera interior y escaleras PLANTA ALTA: Lobby superior; 1 Oficina con acceso controlado por panel biometrico y terraza a descubierto; 3 Oficinas; 2 Sanitarios privados (Hombres*); AZOTEA: Impermeabilizada; Tinaco de 1100 litros INSTALACIONES ESPECIALES: Aire Acondicionado por equipos de Mini-Split (Sala de Juntas, Sala de Estar y en las 4 oficinas de planta alta); Sistema de Circuito Cerrado de TV (CCTV) con monitoreo remoto via app; 8 camaras exteriores; 2 camaras interiores; SISTEMA DE MONITOREO Y ALARMA: Control de acceso principal con panel biometrico; Panel de monitoreo de apertura* y aviso por e-mail y SMS; Alertamiento sonoro y visual; 10 sensores de movimiento en interior de oficinas VOZ Y DATOS (salidas en todas las áreas de las oficinas conectadas directamente al SITE) PERSIANAS (tipo de tela plisadas en todas las ventanas de las oficinas) ILUMINACION: Focos y lamparas LED en toda la oficina; Reflectores en fachada y en jardineras interiores y exteriores LOCAL COMERCIAL: Preparaciones de instalaciones independientes a las de las oficinas (Electricas, Hidrosanitarias, Extraccion y Ventilacion) VENTA: La Casa + Local Comercial RENTA: Solo la Casa


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247



Adicionales

Seguridad

Aire Acondicionado

Patio

Balcón

Terraza


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