Ave de los Bosques

Descripción

Casa en Lomas de Tecamachalco, Huixquilucan: Potencial de Remodelación y Ubicación Estratégica Planta Principal: Recibidor Amplio: Este espacioso recibidor te da la bienvenida a una propiedad con infinitas posibilidades. Clóset de Blancos o para Uso Mixto: Un espacio versátil para el almacenamiento. Baño de Visitas: Un práctico baño de visitas en la planta baja. Cocina Muy Amplia: Una cocina luminosa y bien ventilada que cuenta con acceso independiente para el personal de servicio y se conecta al patio de lavado o tendido. Biblioteca o Ludoteca: Este versátil espacio cuenta con ventilación e iluminación natural a través de sus grandes ventanales. Sala Comedor Amplia: Un espacio abierto y espacioso con abundante luz natural y ventilación. Área de Juego para Adultos o Mesa de Juego: Perfecta para el entretenimiento. Family Room: Un área adicional conectada a la sala con acceso al jardín y vistas panorámicas al Club de Tecamachalco, Bosques y Santa Fe Bodega: Espacio adicional para el almacenamiento. Área de Asador: Ideal para disfrutar de parrilladas. Espacio Exterior para Roof Garden: Actualmente sin uso, pero con un gran potencial para su desarrollo. Segundo Piso: 4 Recámaras: Incluyendo una recámara principal amplia con baño completo y closet vestidor. 3 Recámaras Secundarias Amplias: Cada una con baño y clóset propio. Terrazas Privadas: Dos de las recámaras secundarias cuentan con terraza privada. Family Room: Utilizado como pasillo de acceso a las recámaras. También puede funcionar como un área adicional. Tercer Piso o Azotea: Área de Tinacos y Segunda Área de Lavado y Tendido: Con fácil acceso desde esta parte de la propiedad. Cuarto de Servicio: Equipado con baño completo y entrada independiente desde la cochera. El acceso a la casa se realiza a través de una escalera oculta que conecta el cuarto de servicio, la cocina y las recámaras, lo que facilita la entrada del personal de servicio a las áreas comunes de la propiedad. Detalles Adicionales: Amplios Ventanales: La propiedad cuenta con ventanas grandes que permiten una entrada abundante de luz natural, creando un ambiente luminoso y acogedor en todo el hogar. Espaciosa y Luminosa: Esta casa se destaca por su generosa amplitud y su luminosidad, lo que la hace ideal para disfrutar de un entorno cómodo y lleno de luz. Problemas Actuales: Es importante mencionar que la propiedad presenta algunos problemas actuales, como humedad, problemas eléctricos y detalles estéticos, principalmente debido a la falta de un mantenimiento constante y a la antigüedad de la propiedad como se ve en las fotos. Exterior: Entre la recepción exterior y la cochera para 4 autos, se encuentra un espacio que solía ser un chapoteadero, pero que actualmente es un área versátil ideal para juegos o un emocionante Roof garden, según el proyecto del nuevo propietario. Potencial para Remodelación: A pesar de los problemas actuales, la casa tiene un excelente potencial para una remodelación completa debido a sus amplios espacios, su distribución y su ubicación altamente deseable en la zona de Tecamachalco. Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra estratégicamente ubicada en el centro de zonas comerciales, tiendas de autoservicio, restaurantes, bancos, colegios, gimnasios, notarías, universidades y a solo 10 minutos de Interlomas, además de estar cerca de zonas hospitalarias y centros comerciales. Además, se encuentra a espaldas del Club Tecamachalco, lo que brinda una gran variedad de actividades y comodidades para la familia. Edad de la Propiedad: Con 50 años de antigüedad, esta propiedad requiere una remodelación o actualización completa para aprovechar al máximo su potencial. #lomasdetecamamchalco #Casa #venta #casapararemodelar #Casaenventa #desarrolladores

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247