Avenida Álvaro Obregón

Descripción

EN LA PARTE INFERIOR DE LA PÁGINA, PODRÁS ENCONTRAR EL RECORRIDO 360 DE LA PROPIEDAD Construcción: 668 m² Terreno: 421.87 m² Año de construcción: 1954 Estilo arquitectónico: Art Deco Uso de suelo: Comercial Licencia: Vinos y licores (alto impacto) Capacidad cisterna: 4 Rotoplas de 3,000 litros cada uno Terraza: 50 m² aprox. Descripción de la propiedad: Ubicada sobre Av. Álvaro Obregón, en el corazón de la Roma Norte, esta casona catalogada de estilo Art Deco es una joya arquitectónica en una de las avenidas más emblemáticas de la Ciudad de México. Su fachada e interiores reflejan la elegancia de su época, mientras que sus amplios espacios y estructura la hacen ideal para proyectos de alta gama, como restaurantes, bares, o locales comerciales. Con un diseño que abarca dos módulos gemelos conectados, se ofrece como una opción perfecta para un negocio con múltiples áreas de servicio o ambientes. Distribución de espacios: Primera Planta: Dos amplias estancias. Cocina industrial conectada en ambos módulos, ideal para servicios de gran capacidad. Baños para hombres y mujeres. Segunda Planta: Dos escaleras de acceso. Doble estancia con salida a un balcón, perfecta para crear un ambiente acogedor y elegante. Amplia barra que puede usarse como bar o cafetería. Baños para hombres y mujeres. Tercera Planta: Doble estancia con closets, ideal para eventos privados o un área más exclusiva. Baño mixto. Pequeña terraza y acceso a la azotea, equipada con dos Rotoplas de 1,000 litros. Sótano: Dos bodegas para almacenamiento. Baños adicionales y cisterna. Ventajas adicionales Ubicación estratégica: Zona de alto flujo peatonal y vehicular, perfecta para atraer clientes de alto perfil en una de las mejores zonas de la Roma. Licencia para venta de vinos y licores de alto impacto: Ideal para bares y restaurantes que buscan destacarse en la vida nocturna de la ciudad. Amplia capacidad de almacenamiento y cisterna: Cuatro Rotoplas de 3,000 litros para un suministro continuo de agua. Esta propiedad es más que un espacio; es una inversión en una ubicación privilegiada y una pieza de historia en la Roma Norte.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247