Avenida Arteaga y Salazar

Descripción

(ROJ) A solo minutos de Santa Fe, se encuentra esta propiedad única de 3,000 m² de terreno y 1,200 m² de construcción, diseñada para ofrecer privacidad, amplitud y una sofisticación arquitectónica inigualable. Ubicada dentro de un exclusivo conjunto de solo 10 casas, rodeado de áreas verdes, flora y fauna local, la residencia se integra de manera armoniosa con su entorno, ofreciendo amenidades y detalles de la más alta gama. Distribución y características principales: Recámaras: Todas con baño y vestidor; la principal con vestidor de aprox. 70 m², doble lavabo, dos regaderas y balcón con vista arbolada. Áreas sociales: Comedor conectado a dos terrazas, salón de juegos, bar con cava, chimenea interior y exterior. Cocina gourmet: Con isla central, desayunador, amplia alacena, pantry, cafetera Miele empotrada y un segundo desayunador con acceso al jardín. Family rooms: Dos áreas independientes para TV y convivencia, una con acceso a terraza y closet de blancos. Espacios de trabajo: Despacho privado con biblioteca y vista al espejo de agua. Exterior: Jardín de 700 m², terrazas de 100 m², espejos de agua, fuente interna. Comodidades adicionales: Elevador, 9 lugares de estacionamiento, amplia bodega, cuarto de servicio con baño, área de lavado. Acabados y tecnología: Mármol a la medida, detalles artesanales y espejos de agua con iluminación arquitectónica. Sistema de automatización Lutron para control de iluminación y persianas motorizadas Samy. Calefacción de pisos hidrónica. Canceles con doble vidrio para aislamiento acústico en áreas específicas. Áreas comunes del conjunto: Cancha de pádel, jardines y senderos rodeados de vegetación nativa. Esta propiedad equilibra arquitectura, naturaleza y confort, con el respaldo de un diseño atemporal. Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247