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Descripción

CASA COLONIAL + LOCAL EN VENTA – CENTRO HISTÓRICO DE VALLADOLID, YUCATÁN A 1.5 cuadras de la Plaza Principal | Ideal para Hotel Boutique, Restaurante o Comercio Premium Invierte en una propiedad única en una de las avenidas principales del Centro de Valladolid, en plena zona comercial y turí*majestuosa casona colonial —con más de 300 años de historia— combina ubicación estratégica, arquitectura original y un potencial de desarrollo excepcional. Características principales 2 recámaras 2 baños 6 espacios totales Terreno: 533.67 m² Construcción: 166.83 m² Frente: 4.50 m Fondo: 63.60 m Parte posterior ensanchada a 9.60 m Orientación: Norte Antigüedad: +300 años Estado de conservación: Bueno Una sola planta Arquitectura colonial original La casa conserva elementos auténticos: Techos muy altos con vigas expuestas Muros gruesos de mampostería Dos salones de doble altura Distribución lineal estilo colonial Espacios ideales para restauración o adaptación comercial Distribución actual Recámara amplia Cocina funcional Baño completo Porche techado ideal para sala* al aire libre Palapa de gran tamaño Habitación independiente con baño (perfecta para suite privada o estudio) Perfecta para proyectos comerciales o turísticos La parte posterior ofrece más de 150 m² libres de construcción, un lienzo ideal para desarrollar: Hotel boutique Restaurante con jardín Coffee shop o concept store Beer garden Galería, estudio o espacio cultural Local comercial de alto impacto A pesar de su ubicación céntrica y rodeada de comercios, la parte trasera es sorprendentemente tranquila, un verdadero oasis en el corazón de Valladolid. Por qué esta propiedad es una oportunidad única Ubicación premium en avenida principal del Centro Flujo constante de turistas todo el año Zona de alta plusvalía y demanda comercial Arquitectura colonial auténtica muy buscada Terreno profundo y ancho perfecto para expansión Potencial para negocio de alto retorno Agenda tu visita y conoce esta joya colonial con alma e historia. Una propiedad con identidad, proyección y un valor que seguirá creciendo año tras año. Bienvenido a * Bienes Raíces En * Bienes Raíces estamos comprometidos con la excelencia en cada proceso de compra, venta y arrendamiento de inmuebles. Nuestra visión es consolidarnos como una empresa líder en el mercado inmobiliario, ofreciendo servicios de alta calidad respaldados por un firme compromiso con nuestros clientes. Nuestra misión es proporcionar un servicio personalizado, profesional y confiable que genere satisfacción y confianza en cada persona que confía en nosotros. Operamos bajo una filosofía de ética y transparencia, cumpliendo con todos los lineamientos legales y fiscales para proteger los intereses de nuestros clientes. Contáctanos hoy y permite que nuestro equipo te acompañe en tu próximo proyecto inmobiliario. En * Bienes Raíces, trabajamos para ofrecerte la mejor experiencia en el mercado.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247