Callejón del Pino

Descripción

Ubicada en el corazón de Chimalistac, una de las colonias con mayor valor histórico y cultural del sur de la Ciudad de México, esta elegante residencia de estilo colonial mexicano combina amplitud, funcionalidad contemporánea y privacidad en una zona residencial exclusiva y tranquila. Características Principales: Terreno: 410 m² Construcción: 652 m² Niveles: 3 Recámaras: 4 Baños: 4 completos + 2 medios baños Estacionamiento: Hasta 4 vehículos (techado y descubierto) Uso de suelo: Habitacional Documentación: En regla, libre de gravamen Distribución y Amenidades: Elevador Sala principal con chimenea decorativa Sala de lectura o biblioteca privada Cuarto de TV con salida directa al jardín interior Oficina independiente conectada al área social Escaleras de servicio para los tres niveles Cocina integral con diseño funcional y área de antecomedor Área de lavado, tendido y cuarto de servicio con baño completo Jardín interior con acceso desde la sala y cuarto de TV Ubicación: Zona privilegiada con calles empedradas, ambiente tranquilo, seguridad y cercanía a parques, escuelas, centros culturales y vías rápidas como Avenida Universidad y Miguel Ángel de Quevedo. Observaciones: Precio sujeto a cambios sin previo aviso El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos, ni gastos de escrituración La propiedad se encuentra en perfecto estado físico y legal Aviso de conformidad con la NOM-247-SE-2021: La información contenida en este anuncio es de carácter informativo. El asesor inmobiliario o anunciante no es desarrollador. Todos los datos han sido verificados y corresponden a la propiedad descrita.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247