Campos Elíseos 107

Descripción

<span data-translation="">Ubicado en la prestigiosa calle Campos Elíseos en el corazón de Polanco, este impresionante dúplex redefine el lujo moderno con un diseño impecable, acabados de primera calidad y tecnología de vanguardia en todo. Abarcando el 4º y 5º piso del edificio, la residencia ofrece amplio espacio, privacidad y una atmósfera refinada con vistas arboladas y detalles exquisitos. En el nivel principal, las áreas de estar y comedor se abren sin problemas a una terraza de más de 55 m², combinando perfectamente la vida interior y exterior. Este espacio cuenta con un módulo eléctrico italiano de la marca Milenio con cuatro persianas automatizadas, una maceta decorativa y una tranquila fuente, creando un verdadero oasis urbano. Este piso también incluye un gran estudio con un bar oculto, una cocina de chef con despensa separada, área de lavandería, cuartos de servicio con baño privado y un elegante baño de visitas. En la planta superior, la suite principal abarca más de 70 m², con un vestidor, baño completo y balcón privado. Ambas habitaciones secundarias también cuentan con vestidores y baños en suite. Una acogedora sala de TV y un vestíbulo de distribución completan el nivel superior. Completamente renovada en 2015, tanto por dentro como por fuera, la propiedad integra tecnología de hogar inteligente en todo: Sistema central CRESTRON para control de audio/video Iluminación inteligente LUTRON Persianas automatizadas, todas controladas por paneles táctiles Sonido envolvente con 28 altavoces Bowers &amp; Wilkins y subwoofer El sistema de agua ofrece purificación completa con carbón activado, suavizante, lámpara UV y recirculador con temporizador. Las habitaciones están climatizadas con mini-splits LG. Otras características incluyen: Sistema de intercomunicación Centralita telefónica Panasonic Iluminación LED Carpintería italiana VEROLEGNO con iluminación integrada Mamparas de ducha de vidrio templado Guardián Acabados de porcelana premium Piso de bambú con recubrimiento UV El estacionamiento se encuentra en el sótano e incluye dos espacios independientes con ascensor y dos espacios compartidos. Mantenimiento mensual: $9,811 MXN Impuesto predial pagado hasta finales de 2025 Una residencia incomparable para aquellos que valoran la exclusividad, una ubicación privilegiada y el equilibrio perfecto entre diseño, tecnología y confort.</span><span class="d-none" data-translation="">Located on the prestigious Campos Elíseos street in the heart of Polanco, this stunning duplex penthouse redefines modern luxury with flawless design, top-tier finishes, and cutting-edge technology throughout. Spanning the 4th and 5th floors of the building, the residence offers ample space, privacy, and a refined atmosphere with tree-lined views and exquisite details. On the main level, the living and dining areas open seamlessly onto a 55+ m² terrace, perfectly blending indoor and outdoor living. This space features a Milenio-brand Italian electric module with four automated blinds, a decorative planter, and a tranquil fountain—creating a true urban oasis. This floor also includes a large study with a hidden bar, a chef’s kitchen with separate pantry, laundry area, staff quarters with private bathroom, and an elegant guest powder room. Upstairs, the master suite spans over 70 m², with a walk-in closet, full bathroom, and private balcony. Both secondary bedrooms also feature walk-in closets and en-suite bathrooms. A cozy TV room and distribution vestibule complete the upper level. Completely renovated in 2015, both inside and out, the property integrates smart home technology throughout: CRESTRON central system for audio/video control LUTRON smart lighting Automated blinds, all controlled by touchscreen panels Surround sound with 28 Bowers &amp; Wilkins speakers and subwoofer The water system offers full purification with activated carbon, softener, UV lamp, and recirculator with timer. Bedrooms are air-conditioned with LG mini-splits. Additional features include: Intercom system Panasonic phone switchboard LED lighting Italian VEROLEGNO carpentry with integrated lighting Guardián tempered glass shower enclosures Premium porcelain finishes UV-coated bamboo flooring Parking is located in the basement and includes two independent spaces with elevator and two shared spots. Monthly maintenance: $9,811 MXN Property tax paid through end of 2025 An incomparable residence for those who value exclusivity, a privileged location, and the perfect balance of design, technology, and comfort.</span>

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247