Cercanía de Anáhuac

Descripción

Vive con estilo y comodidad en una de las zonas más exclusivas de San Nicolás. Esta residencia de dos plantas combina diseño moderno, acabados de lujo y espacios funcionales. Características principales: ✅ Superficie de terreno: 195 m² + 18 m² excedente (Total: 213 m²) ✅ Superficie construida: 314.34 m² ✅ Precio: 10.1 MDP Planta Baja: ✔ Amplia sala y comedor con iluminación natural y grandes ventanales con vista al jardín y alberca. ✔ Cocina integral con cubierta de granito blanco y detalles plata y equipada con estufa, horno, campana y refrigerador. ✔ Área de lavandería funcional y Bodega. ✔ Medio baño para visitas ✔ Patio con alberca, cuarto de máquinas y baño de visitas. ✔ Área de asadores ideal para reuniones ✔ Pasillo que conecta el estacionamiento con patio de atrás. Planta Alta: ✔ Recámara principal con terraza privada, dos walk-in closets y baño completo y clima en recamara ✔ Dos recámaras secundarias, cada una con baño completo y closet y climas en cada una ✔ Estancia / hall para TV o juegos. ✔ Cuarta recamara con su clima Extras: ✔ Estacionamiento techado para 3 autos y portón automático. ✔ 12 Paneles solares ✔ Acabados premium ✔ Terreno excedente para mayor comodidad ✔ Ubicación estratégica en Anáhuac, San Nicolás, cerca de colegios, universidades, centros comerciales y con fácil acceso a avenidas principales ✨ Un hogar perfecto para quienes buscan exclusividad, lujo y un estilo de vida único.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247