Cercanía de Culhuacán CTM Sección VII

Descripción

Se vende casa en la Tercera Privada de Mariquita Sánchez, Conjunto Habitacional CTM Culhuacán. La propiedad se asienta sobre un terreno de 103 m² y cuenta con una construcción total de 270 m². Se compone de dos viviendas independientes en un solo predio, lo que la convierte en una alternativa óptima tanto para inversionistas interesados en obtener ingresos por renta como para quienes requieren una propiedad con uso mixto. El inmueble dispone de tres lugares de estacionamiento, incrementando así la practicidad para el uso diario y el atractivo para arrendatarios. Cada vivienda está diseñada para brindar funcionalidad y comodidad. La primera casa incluye sala-comedor, cocina, tres recámaras con clóset, un baño completo y un medio baño, espacio para alacena y área de lavado. La segunda casa ofrece sala, comedor, cocina, tres recámaras con clóset (destacando la principal por su amplitud y privacidad), dos baños completos, dos alacenas, área de lavado y un cuarto de televisión. Adicionalmente, la propiedad cuenta con tres tinacos de 1100 litros cada uno. Excelente conectividad: Está a dos minutos de la ESIME Culhuacán y a dos cuadras del Metrobús, cerca de Metro Culhuacán (Línea 12), Trolebús y avenidas principales (Tlalpan, División del Norte, Canal de Miramontes). Servicios a la mano: escuelas, hospitales, mercados y centros comerciales como Galerías Coapa. Plusvalía garantizada en una de las zonas más tradicionales y con mayor demanda de Coyoacán. Oportunidad de inversión: posibilidad de dividir espacios para renta independiente.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247