Cercanía de Florida

Descripción

Se VENDE casa en la colonia Florida, Álvaro Obregón. Vive en una de las colonias más bonitas de la ciudad y en una residencia de lujo, moderna, equipada y con excelentes acabados. La casa cuenta con 364 m2 de terreno, 605 m2 de construcción y 200 m2 de roof garden privado y terrazas. En el primer nivel encontramos la estancia conformada por sala comedor muy espaciosos con duela de madera en tono tabaco, ventanales con acceso directo al jardín, mismo que le da mucha iluminación natural. En la parte lateral del jardín se encuentra un carril de nado que puede permanecer tapado cuando no se usa por una duela de madera que acompaña perfectamente al resto de la decoración. Cocina súper equipada y de diseño especial marcha KitchenAid, conformada por barra central con fregadero, estufa empotrada, campana de extracción en forma vertical, lava vajillas, hornos, refrigerador de doble puerta. Piso de mármol en toda la cocina. Cuenta además con una alacena de gran tamaño con puertas corredizas. Hay una escalera de caracol en la cocina que nos permite accesar al segundo nivel. Entre la estancia principal y la cocina encontramos un espacio para ante comedor además de medio baño para visitas. La escalera para subir al área familiar, tiene un gran ventanal de piso a doble techo y una lámpara colgante que conserva el estilo minimalista de la casa. En el segundo nivel encontramos la recámara principal, con baño completo con jacuzzi. Dos recámaras comparten un baño completo para el que cada una tiene su puerta independiente. La cuarta recámara cuenta con un baño completo también. Todas las recámaras tienen pisos con duela de madera con ingeniería alemana. En éste mismo nivel encontramos una pequeña terraza y una escalera que nos llevará al tercer nivel en donde encontraremos el cuarto de servicio con baño completo, área de lavado con una bodega. En dicho tercer nivel vamos a encontrar el roof garden de 100m2, cuenta con pérgola de acero, asador, espacio para sala y comedor exterior, bar, además de otro espacio descubierto. EQUIPAMIENTO: Paneles solares. Hidroneumatico. 2 tinacos. Cisterna de 10,000 litros. Cámaras de seguridad con sistema inteligente de video portero para conectarse desde el celular. Alarma La casa cuenta con duela de madera de ingeniería alemana. Carpintería en madera salam. Sistema inteligente de iluminación (lutron). Sistema de limpieza para carril de nado. Vive en una casa de revista con alto diseño y en una zona privilegiada. Cerca de avenidas principales, parques, centros comerciales, centros corporativos, colegios, universidades, y todo lo necesario para vivir con gran calidad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247