Cercanía de Lindavista Sur

Descripción

Excelente oportunidad para adquirir una casa de grandes dimensiones en la Colonia Linda Vista Sur, una de las zonas residenciales más tradicionales y apreciadas de la alcaldía Gustavo A. Madero, con plusvalía sostenida y excelente conectividad hacia el norte de la Ciudad de México. La propiedad cuenta con 288 m² de construcción sobre un terreno de 217 m², lo que evidencia un aprovechamiento inteligente del espacio en dos o más niveles. Distribuida en 4 recámaras — una de ellas con baño privado —, estudio independiente, jardín y terraza, ofrece una calidad de vida espaciosa y versátil que pocas propiedades en la zona pueden igualar. Los 2 cuartos de servicio con baño propio son un diferenciador notable: ideales para personal doméstico, huéspedes, home office o renta independiente. El estacionamiento techado para 2 o 3 autos añade un valor práctico considerable en una colonia donde este tipo de espacio escasea. La casa se ofrece para remodelar, lo que representa una oportunidad única de adquirir una propiedad de gran tamaño a un precio competitivo e imprimirle el sello personal del nuevo propietario, o bien optimizarla como inversión para renta o desarrollo. Con los metros cuadrados construidos que ofrece, el potencial de revalorización tras una remodelación es significativo. Amenidades y espacios 🛏️ 4 recámaras (1 con baño en suite) 🚿 5 baños en total 📚 Estudio independiente 🌿 Jardín 🏙️ Terraza 🧹 2 cuartos de servicio c/baño 🚗 Estac. techado 2–3 autos Características destacadas 288 m² construidos — amplia distribución en varios niveles 217 m² de terreno propio Recámara principal con baño en suite 5 baños completos en total 2 cuartos de servicio con baño independiente cada uno Estudio — ideal para home office o biblioteca Jardín y terraza para convivencia y esparcimiento Estacionamiento techado para 2 o 3 vehículos Zona residencial consolidada en Linda Vista Sur, GAM Gran potencial tras remodelación — excelente relación m²*

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247