Cercanía de Narvarte Oriente

Descripción

Espectacular Casa en Excelente Estado y Ubicación Privilegiada con Potencial de Inversión Esta excepcional residencia, difícil de igualar, no solo ofrece una oportunidad única para disfrutar de una vida de lujo en una ubicación privilegiada, sino que también brinda un potencial ilimitado para inversión y desarrollo. Características principales: PLANTA BAJA: La planta baja presenta una cocina integral de generosas dimensiones, un amplio espacio para comedor con un gran ventanal con vista al patio-jardín, una sala de estar de techo doble altura con chimenea y ventanales que brindan una excelente iluminación, una oficina privada, un medio baño y acceso directo al garaje y a la puerta principal desde la calle. 2DO PISO: La planta alta alberga seis dormitorios, uno de los cuales puede convertirse en una suite principal con vistas y balcón al exterior, mientras que los otros tres disfrutan de vistas al patio-jardín. 3ER PISO (AZOTEA): Este nivel cuenta con un amplio cuarto de servicio con baño completo, una bodega de 20m2 y un área de asador, proporcionando un espacio versátil para distintos usos. ÁREA EXTERIOR: La propiedad cuenta con una espectacular terraza trasera equipada con dos bodegas, área de lavado, un medio baño, espacio para un comedor con vistas al patio-jardín, una cocina completa y una cava de vinos. Además, ofrece un área de estacionamiento cubierto para ocho vehículos y un patio de 200m2 con una encantadora fuente. Potencial de Inversión: House Flipping Business: Con su excelente ubicación y estructura sólida, esta propiedad es ideal para un proyecto de renovación y reventa, ofreciendo la oportunidad de obtener un retorno significativo de la inversión. Desarrollo de Proyecto Residencial: Además, con el amplio espacio disponible y el uso de suelo en rango de nivel H-05, esta casa es perfecta para desarrollar un proyecto residencial, ya sea construyendo varios departamentos o adaptándola para albergar unidades adicionales, maximizando así el potencial de ingresos. Información sobre la Zona: Transporte: La propiedad está convenientemente ubicada cerca de varias estaciones de metro, como Etiopía* de la Transparencia, Metro Villa de Cortés, Villa de Cortés, Metro Eugenia y Eugenia, que se encuentran a pocos minutos a pie o en transporte público. Educación: Hay varias opciones educativas en un radio de 2 km, lo que la convierte en una ubicación ideal para familias con niños en edad escolar. Áreas Verdes: La zona ofrece espacios verdes cercanos donde disfrutar de la naturaleza y actividades al aire libre. Comercios: Numerosos comercios y centros comerciales se encuentran en las proximidades, garantizando una conveniencia excepcional para las compras diarias y el entretenimiento. Salud: La propiedad está cerca de instalaciones médicas y centros de atención de salud, proporcionando acceso rápido a servicios médicos de calidad. No pierdas la oportunidad de hacer tuya esta joya inmobiliaria y llevar a cabo tus proyectos de inversión. ¡Contáctanos hoy mismo para programar una visita!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247