Cercanía de Temozon Norte

Descripción

Espectacular comunidad planeada que abarca 69 hectáreas en una ubicación privilegiada. Se encuentra en Temozón Norte, a pocos minutos de Zona Cabo Norte, Plaza La Isla Mérida y el Hospital Faro, y se encuentra cerca de todas las comodidades necesarias. Esta comunidad cuenta con amplias áreas verdes, dos, zonas comerciales y parques recreativos. El clima en esta zona es realmente agradable y favorable, lo que permite disfrutar de una calidad de vida excepcional para usted y su familia. Una de las características destacadas de es la seguridad que brinda a sus residentes, garantizando tranquilidad y paz en el entorno. Cuenta con un acceso principal con caseta de vigilancia y 5 clusters, cada uno con su propia caseta de vigilancia. Además, la vida al aire libre es una parte integral de esta comunidad, con espacios diseñados para disfrutar de la naturaleza, practicar deportes al aire libre y llevar un estilo de vida saludable. La casa es una de las opciones de vivienda en Tiene una superficie de terreno de 804.95 metros cuadrados con una construcción de 698 metros cuadrados. Cuenta con cochera para 4 autos, cava de vino y bar, 5 habitaciones, cada una con closet vestidor y balcón, elevador, cocina vestida con isla de granito, 2 estudios y una amplia terraza con alberca. AMENIDADES: 2 casa club, canchas de pádel, salón de eventos, restaurante y bar de socios, sauna y vapor, salón de yoga, gimnasio y alberca semiolímpica. SERVICIOS: caseta con pluma de control, caseta de control al clúster, seguridad 24/7. Entrega Inmediata Clúster Izar , Lote 8 Distribución de la Casa. PLANTA BAJA: Garaje Techado Para 4 Autos Recibidor con Fuente Barra Tipo Bar y Cava Elevador Sala y Comedor a Doble Altura Cocina Integral con Isla Alacena Medio Baño Habitación con Baño y Espacio Para Closet Estudio o Sala T.V. Cuarto de Servicio con Baño Área de Lavado Techado 2 Bodegas Techadas Medio Baño Exterior Terraza Techada Jardín con Riego Automatizado Alberca con Iluminación. PLANTA ALTA: 3 Habitaciones con Baño, Closet Vestidor y Balcón Gimnasio - Taller. SE ENTREGA CON: 10 Aires Acondicionados Inverter, Calentador de Gas, Sistema Hidroneumático, Cámaras de Vigilancia, Equipo de Filtrado Para Alberca Automatizado y Sistema PV3, Tanque de Gas de 180lts, Planta de Emergencia, Videoportero-Intermón en Acceso Principal Comunicado con Cocina y Habitación principal, Todas Las Habitaciones Están Intercomunicadas y Con Teléfonos Inalámbricos, Iluminación Exterior Automática Por Horarios y Sensores de Movimiento en Garaje y Escaleras Interior. REQUISITOS: Apartado: $50,000 Enganche: 10% Crédito Bancario y Recursos Propio. El contrato se deberá firmar a los 7 días posteriores al apartado. Precio Vigente al 13 de Enero 2025 Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso. Favor de consultar precio actual con su asesor. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni gasto de administración que se genere.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247