Conkal

Descripción

🏡 Casa en venta en Zendera Conkal 📍 Privada residencial al norte de Mérida Vivir en Zendera Conkal significa disfrutar de la tranquilidad y seguridad que distinguen al norte de Mérida, dentro de una ubicación estratégica cercana a universidades, hospitales y plazas comerciales, sin perder el entorno natural y armonioso que caracteriza a esta exclusiva privada 🌿. Sus amplias vialidades, áreas verdes y acceso controlado ofrecen un estilo de vida cómodo, seguro y con excelente proyección de plusvalía, ideal tanto para vivir como para invertir 📈. Conformada por 224 lotes residenciales, Zendera destaca por su planeación moderna, la correcta integración de espacios comunes y un diseño por clusters, pensado para fomentar la convivencia sin sacrificar la privacidad, siempre rodeado de naturaleza y amenidades que promueven el bienestar de sus residentes. Esta residencia de 3 recámaras con opción a ampliación ofrece espacios amplios y bien distribuidos, logrando un equilibrio perfecto entre áreas sociales y privadas, brindando a tu familia seguridad, confort y una excelente calidad de vida en un entorno de tranquilidad y modernidad. 📐 DISTRIBUCIÓN Planta Baja: • Cochera techada para 2 vehículos 🚗🚗 • Acceso principal y recibidor • Sala y comedor de concepto abierto • Amplia cocina • Medio baño para visitas • Área de bodega • Cuarto de servicio y área de lavado con baño completo • Área de tendido • Recámara secundaria con área de clóset, acceso al área social y baño completo • Terraza techada • Alberca de 3 x 5 m 🏊‍♂️ Planta Alta: • Recámara principal con clóset vestidor, baño completo y balcón • Recámara secundaria con clóset vestidor y baño completo 🔧 EQUIPAMIENTO Y ACABADOS ✔️ Acabados exteriores en rich, emparche y estuco ✔️ Acabados interiores en yeso en muros y techos ✔️ Alberca con acabado chukum, iluminación LED, pozo de llenado (18 m) y pozo de desagüe (12 m) ✔️ Cancelería de aluminio negro línea 3” con cristal transparente de 6 mm ✔️ Canceles de baño en cristal templado ✔️ Piso Palladium beige marca Cessantoni ✔️ Escaleras forradas en mármol Travertino Fiorito ✔️ Pisos de terrazas en Imperial Quartz Interceramic 60x60 o similar ✔️ Recubrimientos de mármol travertino Fiorito en área de regaderas ✔️ Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera ✔️ Cocina con meseta de granito y carpintería en MDF con listón de parota ✔️ Cisterna Rotoplas de 1,200 L ✔️ Tinacos Rotoplas tricapa de 750 L con electronivel ✔️ Sistema presurizador de agua / hidroneumático ✔️ Biodigestor Rotoplas de 1,300 L ✔️ Preparaciones para aire acondicionado ✔️ Jardín frontal ✔️ Bajantes pluviales ocultos ✔️ Vivienda impermeabilizada 🏠 CARACTERÍSTICAS ADICIONALES ✔️ Recámara en planta baja ✔️ Portero ✔️ Seguridad 24/7 🔐 ✔️ Mascotas permitidas 🐾 ✔️ Permitido fumar ✔️ Alberca ✔️ Área de juegos infantiles ✔️ Canchas de pádel y tenis 🎾 ✔️ Gimnasio 💪 ✔️ Salón de usos múltiples 🌟 AMENIDADES DE LA PRIVADA 🌳 Sendero y parque lineal totalmente arbolado 🚴 Circuito para bicicletas 🧒 Juegos infantiles 🔥 Área de asadores ⚽ Cancha de fútbol 🎾 Cancha de pádel 🏡 Casa club 🎉 Terraza para eventos 🏊 Piscina 🎮 Game cave 👶 Guardería 💪 Gimnasio equipado 🧘‍♀️ Salón de yoga 🏊‍♂️ Canal de nado 📏 MEDIDAS 📐 Terreno: 317.23 m² (11.00 m de frente x 29.03 m de fondo) 🏗️ Construcción: 252.74 m² 💰 FORMAS DE PAGO 💵 Apartado: $50,000 MXN (vigente por 10 días) 📄 Enganche: 20% 🏦 Recursos propios y/o créditos bancarios

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247