Córdoba

Descripción

Oportunidad única en el corazón de Roma Norte - Proyecto con alto potencial de plusvalía En una de las colonias más icónicas, vibrantes y con mayor demanda de la CDMX, se presenta esta casona de estilo porfiriano con fachada catalogada, ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan crear un proyecto distintivo, con carácter y gran rentabilidad. La propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre valor patrimonial y potencial de desarrollo contemporáneo, permitiendo la conservación de su elegante arquitectura original mientras se materializa un proyecto vertical de hasta 4 niveles y 569 m² de construcción. Características clave: -Superficie de terreno: 168 m² -Frente: 8 m -Fondo: 21 m -Superficie máxima de construcción: 569 m² -Uso de suelo habitacional con posibilidad de vivienda vertical Ideal para: -Desarrollo boutique de alto nivel -Departamentos premium - Proyecto de reconversión con valor histórico Ubicada estratégicamente, a solo pasos de Álvaro Obregón y Av. Cuauhtémoc, rodeada de cafés de autor, restaurantes de prestigio, galerías y parques, en una zona donde el estilo de vida y la plusvalía convergen. Una propiedad que no solo se adquiere… se transforma en un proyecto emblemático. Precio: $14,850,000. Precio competitivo por debajo del mercado. Lista para escriturar! Agenda tu cita!

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247