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Descripción

🏡 PROPIEDAD EN VENTA EN TEMOZÓN NORTE – MÉRIDA Esta exclusiva residencia se ubica en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida 📈. Localizada sobre avenida principal, ofrece acceso rápido y directo a la carretera Mérida–Progreso, convirtiéndola en una excelente opción tanto para vivienda como para inversión. La propiedad sobresale por su diseño moderno, espacios amplios y una distribución funcional, pensada para brindar comodidad, privacidad y una excelente experiencia de vida en cada área. Su cercanía a universidades, hospitales, plazas comerciales y desarrollos residenciales premium la sitúa en un entorno seguro, tranquilo y con todos los servicios a pocos minutos 🏥🛍️. Gracias a su ubicación estratégica, esta casa permite disfrutar de una conectividad excepcional sin renunciar a la tranquilidad de una zona residencial consolidada 🌿. Temozón Norte es reconocido por su excelente movilidad, ambiente residencial y alto potencial de valorización a corto y mediano plazo, garantizando una inversión sólida y confiable. 🧭 DISTRIBUCIÓN 🌳 Terraza frontal con jardín 🚗 Cochera para 2 a 3 autos 🚪 Recibidor 🛋️ Sala con área social, barra y jardín interior 🚻 Baño de visitas 🍽️ Comedor 🍳 Cocina integral con alacena y barra desayunadora 🛌 Habitación principal con clóset y baño completo 🛏️ Habitación secundaria con baño completo 🛏️ Habitación secundaria con baño completo 🌿 Jardín interior 🌤️ Terraza 🏊 Piscina 🚿 Baño completo 🧺 Cuarto de servicio con baño completo Área de lavado ⚙️ ADICIONALES / EXTRAS ❄️ 7 aires acondicionados 🌬️ 12 ventiladores de techo 📹 Sistema de CCTV 🔐 Portón eléctrico ☀️ Paneles solares (costo adicional) 📐 MEDIDAS Terreno: 751.75 m² (terreno irregular) Construcción: 372.69 m² 💳 FORMAS DE PAGO Apartado: $50,000 MXN (vigente por 7 días) Enganche: 20% Recursos propios y/o créditos bancarios

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247