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VENTA DE CASA EN FRACCIONAMIENTO LA JOYA MONTERREY

Casa en Venta en La Joya Privada Residencial


MXN 21,500,000

Mantenimiento $1,500

Características

Superficie

Superficie 686.56m²

Dormitorios

Recámaras 4

Baños

Baños 5

Cocheras

Estacionamientos 3


Toilettes

Medio baño 1

Sup. Cubierta

Sup. construida 686.56m²

Antigüedad

Antigüedad -1 años

Cantidad de pisos

Cantidad de pisos 3


Descripción

Hermosa casa en preventa LLAVE EN MANO ubicada en la zona del URO Fraccionamiento La Joya en la privada Magnolia, cotizada por su excelente cercanía a colegios, supermercados, zona comercial y avenidas principales. La colonia cuenta con vigilancia las 24hrs. áreas comunes como palapa, alberca, juegos infantiles y hermosas áreas verdes. Planta Baja: cochera para 3 autos, acceso en triple altura (recibidor, escaleras, sala y bar), y doble altura en terraza exterior, cocina integral con family room, despensa, baño de visitas, recámara con baño completo y vestidor walk-in closet con posibilidad de ser sala de cine**, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador, jardín exterior con alberca, patio de servicio, lavandería, cuarto de servicio con baño completo, nicho de boilers y equipos, bodega y preparación de elevador. Planta Alta: Recámara principal con balcón, baño completo con hidromasaje y walk-in closet. Dos recámaras secundarias, una con balcón, ambas con baño completo y walk-in closet cada una, estancia/sala de TV , closet de blancos y sink. Opción a cuarta recámara con baño vestidor sobre triple altura de sala. Azotea: Cubo de escaleras para acceso a azotea, terraza techada con baño completo y preparación para tina de hidromasaje, área social, barra cubierta de granito con tarja y preparación de asador y refrigerador, bodega y área de máquinas (climas, paneles, voz y datos, etc.). Especificaciones:Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita.Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto *de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.?Zarpeo y afine para acabados *para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).3walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semisólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm enfachada, sellado interior* y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas).Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.?Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.?Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.Alturas de entrepisos de 3.70 m.Climas: 7 Minisplits de 1.5 Toneladas c/u INVERTER alta eficiencia marca Mirage, 2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inteligente: cámaras de seguridad, TV, voz y datos, iluminación, persianas, portón de cochera, sistema de riego y paneles solares (No incluye jardinería)Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Ve


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247



Adicionales

Alberca

Seguridad

Lavandería

Family Room

Panel Solar

Balcón

Terraza


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Ten en cuenta estos consejos.