Grand Juriquilla

Descripción

**Residencia Moderna en Grand Juriquilla con Roof Garden** Ubicada en el exclusivo fraccionamiento Grand Juriquilla, en Querétaro, esta residencia ofrece un equilibrio ideal entre funcionalidad, diseño contemporáneo y plusvalía. Se encuentra dentro de un entorno privado con vigilancia 24 horas, lo que garantiza seguridad y tranquilidad para sus habitantes. La propiedad destaca por su distribución inteligente en tres niveles, espacios bien iluminados y acabados de calidad. Su diseño contempla áreas versátiles como una recámara en planta baja con opción a estudio, así como un roof garden con instalaciones listas para ampliar su funcionalidad. Además, cuenta con un amplio jardín recientemente acondicionado y equipamiento renovado que incrementa su valor y confort. La ubicación dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de Querétaro la convierte en una excelente oportunidad de inversión o para habitar. **Ubicación:** Querétaro, Querétaro, Grand Juriquilla --- ### Características de la propiedad * Precio: $3,690,000 MXN (antes $3,890,000 MXN) * Terreno: 190 m² * Construcción: 180 m² * Antigüedad: 2019 * Condición: Excelente * Mantenimiento: $1,250 MXN #### Distribución **Planta Baja:** * 1 recámara (opción a estudio) * 1 baño completo * Cocina equipada con cubierta de granito * Área de lavado techada * Sala y comedor * Jardín amplio con pasto nuevo **Planta Alta:** * 3 recámaras * Recámara principal con vestidor y baño completo (cancelería nueva) * 2 recámaras secundarias con baño compartido (cancelería nueva) * Balcón con cristal templado **Tercer Nivel:** * Roof garden * 1/2 baño * Instalaciones para regadera o jacuzzi * Vista a la reserva ecológica * Posibilidad de ampliación conforme a reglamento #### Equipamiento * Boiler nuevo * Bomba presurizadora nueva * Cocina equipada * Cisterna #### Amenidades y entorno * Fraccionamiento privado * Vigilancia 24 horas * Alberca * Terraza * Jardín * Área de juegos infantiles * Cancha de tenis * Estacionamiento * Patio * Bodega * Accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad * Mascotas permitidas #### Generales * 4 recámaras * 3 baños completos * 1 medio baño * 1 estacionamiento * 3 niveles Propiedad con excelente distribución, lista para habitar y con alto potencial de valorización en una de las zonas más demandadas de la ciudad.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247