Miguel Laurent

Descripción

Magnífica construcción, excelentemente ubicada sobre la calle Miguel Laurent. A dos cuadras del "Parque de los Venados" (parque "Francisco Villa") y cerca del "Parque las Arboledas". Está rodeada de importantes vías de comunicación como División del Norte, Av. Cuauhtémoc, Av. Universidad, Eje 7 Sur y Eje 6 Sur, así como de comercios, oficinas, hospitales y colegios. Es una zona con una constante urbanización que ha asegurado la plusvalía por muchos años. Está hermosa residencia cuenta con la particularidad de tener casa de huéspedes en la parte posterior, que te da muchas opciones para que puedas rentar o ampliar. Son 471.18 m² de construcción en los e se encuentran en planta baja estancia, comedor muy amplio y con acceso en el comedor a patio central de 20 m² con muro llorón y jardineras. La coicna en espacio cerrado cuenta con encimeras de granito y gran espacio para guardar despensa, ollas, sartenes, vasos, platos cucharones y cubertería. Además de contar con medio baño para dar servicio a la planta baja. Atravesando el patio central puedes acceder al patio central y llegar a la casa de huéspedes con su estancia, comedor y cocina independiente en estilo colonial mexicano. con un baño completo en la planta baja. Además de tener un sauna en esta casa de huéspedes en planta baja. En el primer nivel, cuenta con tres amplias recámaras con baños y vestidores. La recámara principal cuenta además un espacio exterior, una terraza amplia con jardinera con vista a exterior. Una recámara secundaria amplia recámara con baño y walking closet. En la casa de huéspedes una recámara con gran espacio, vestidor y sala de lectura con una pequeña biblioteca. Con opción a tener una recámara adicional. Esta recámara se conecta a la casa principal a través de un pasaje secreto. En la planta alta, se encuentra el cuarto de servicio con baño completo. Área de lavandería, también y en exterior, área de tendido, dos bodegas. Este espacio puede ser remodelado y tener un roof top o deck. Las opciones se encuentran a tu disposición y necesidades. Características: - 471.18 m² de construcción. - 243.25 m² de terreno. - 24.814 m² de fondo. - 10. m² de frente. - Cuatro lugares de estacionamiento. - Capacidad para 7,000 litros de agua en cisterna y tinacos (el suministro de agua nunca ha sido un problema). - Tanque de gas estacionario de 1,000 litros. - Posibilidad de construir un roof garden o deck amplio. H/03/20.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247