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Descripción

ZONA VALLE, CASA EN PREVENTA EN COLONIA DEL VALLE, SAN PEDRO GARZA GARCIA, N.L. $54,000,000 600 m2 de terreno. 890 m2 de construcción. 152.46 m2 de terraza sin techar. 103.30 m2 de jardin + 29.25 m2 de terraza techada. Planta baja: - Cochera techada para 4 vehículos. - Acceso en doble altura. - Sala y bar techada en doble altura. - Comedor con acceso a terraza techada en doble altura. - Baño de visitas. - Cocina con antecomedor. - Despensa. - Cuarto de lavado. - Family room con opción a recámara con baño completo y vestidor. - Terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador. - Medio baño de terraza. - Baño exterior para área de alberca. - Baño de mozo. - Cuarto de servicio con baño completo. - Jardín exterior con alberca. Planta alta: - Recámara principal con balcón techado con baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles con escalera de acceso a mezzanine. - Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet con balcones. - Estancia/sala de TV. - Closet de blancos y sink. Rooftop: - Área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y preparación para asador. - Gimnasio. - Bodega y baño completo. - Preparación para tina de hidromasaje. - Área social sin techar y área para equipos y paneles solares. - Juego de niveles en el área social con vista panorámicas a la Sierra Madre. Equipamiento de la casa: - Carpintería incluida: Cocina Integral sin electrodomésticos, vestidores, puertas semi solidas, closet de blancos. - Cocina integral: Barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos). - Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). - Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras.  - Tina con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.  - 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. - Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coil de alta eficiencia y minisplits. - Muebles sanitarios (WC) marca Castel línea Venus one-piece. - Cisterna en área de cochera de 8,000 litros con preparación para hidroneumático. - Preparación para elevador. No incluye elevador. Se encuentra ubicada en uno de los más exclusivos fraccionamientos de la ciudad, con hermosas vistas, club privado, campo de golf y alta seguridad. Informes Lourdes Garcia * *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247