Prado del Valle

Descripción

RESIDENCIA S40 SIERRA ALTA ¡RESIDENCIA LLAVE EN MANO! Terreno 666.57 m2 Construcción: 1,081.59 m2 SOT1: 238.84 m2, SOT2: 138.34 m2, PB: 379.41 m2, PA: 325.00 m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 33.83 m Jardín: 152.97 m2 + 99.06 m2 terraza techada 4 plantas con aislamiento térmico en muros Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm. Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras. Preparación para Alberca Infinity en planta sótano. •4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara* de cine con baño completo y walk-in closet •Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, •Despensa y puertas semi sólidas con marco de 17 cm •Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras •Preparación para Alberca Infinity en planta sótano. •Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. •Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & amp; Coil (alta eficiencia) •Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y •12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE. Descripción por Plantas:  Sótano 2  Terraza con cuarto de juegos con barra con preparación para asador, tarja y refrigerador, Bar, Recámara con Baño completo y vestidor, baño completo exterior e interior, bodega bajo escalera, escalera a Planta baja, cubo de elevador, Alberca Infinity, cuarto de máquinas  Sótano 1  Cuarto de Servicio con baño completo, Cuarto de Mozo con baño completo, bodega y almacén de gran tamaño.  Planta Baja  Cochera techada para 4 vehículos. Acceso principal con recibidor, cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala en doble altura, bar, comedor con balcón techado, baño de visitas, cocina con family room y antecomedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo y vestidor, walk-in closet, nicho de equipos, y bodega.  Planta Alta  Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador. Precio: $42’000,000.00 MX Entrega: febrero 2025 Mantenimiento: $1,600.00 MX/mes.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247