Presa de la Azúcar

Descripción

Casa en Venta – Presa del Azúcar, Irrigación Ubicación privilegiada a pasos de Ejército Nacional y Polanco Hay propiedades que se compran por cómo están. Y hay propiedades que se compran por lo que pueden llegar a ser. Esta casa en Presa del Azúcar es exactamente eso: ubicación premium + potencial extraordinario. En una de las calles más buscadas de la colonia Irrigación, con acceso inmediato a Polanco, Mariano Escobedo y Periférico, esta propiedad representa una oportunidad real para remodelar, actualizar o incluso replantear proyecto. Cuenta con excelente distribución: tres recámaras en planta alta, una recámara adicional en planta baja, espacios amplios, jardín y estacionamiento. La estructura es sólida y la casa ha pertenecido a los mismos dueños durante aproximadamente 70 años, lo que habla de estabilidad y conservación básica. Sí, necesita actualización. Pero ahí está el valor. En esta zona las propiedades remodeladas o nuevas se colocan significativamente arriba, lo que permite un margen interesante para quien tenga visión y proyecto. Ideal para: • Inversionista que busca plusvalía en zona consolidada • Familia que quiera vivir en ubicación privilegiada y personalizar a su gusto • Proyecto de remodelación con excelente retorno Superficie de terreno bien aprovechada y construcción amplia que permite redistribución moderna. Precio de salida atractivo frente a valuación reciente. Ubicación + terreno + potencial = oportunidad. Si buscas una casa perfecta, esta no es. Si buscas una excelente decisión inmobiliaria, sí lo es. Agenda cita. Llaves disponibles.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247