Privada Andes

Descripción

"Un hogar es el lugar donde empieza la historia." - Annie Danielson Hermosa residencia ubicada en la Colonia Cumbres Elite Premier Privada ANDES una de las más atractivas de la zona. Cuenta con acceso monumental con portón y seguridad. Parque central con extensas áreas verdes, equipadas con andadores, plazoletas, palapa, cancha polivalente, y juegos infantiles. Cuenta con servicios subterráneos. Ideal para divertirse en familia y disfrutar del hermoso Cerro de las Mitras y del paisajismo de la zona. Ubicada cerca de colegios de prestigio, de nuevas e imponentes plazas comerciales, supermercados; y con la proyección de continuar las vías Richard E. Byrd y Puerta del Sol hacia la zona oriente de Cumbres. Esta exclusiva propiedad en venta, mas que una casa grande, es una gran casa, se destaca por su diseño contemporáneo y su doble fachada con elementos de muro aparente, lambrim, piedra y porcelanato, creando volumetría y atractivo visual. Desde la entrada, una escalera volada con tiras de herrería ofrece un toque moderno y acogedor. El área social es amplia y fluida, diseñada para fomentar la interacción y el entretenimiento. La sala, el comedor y una moderna cocina se integran sin esfuerzo, mponiéndose como el corazón del hogar gracias a una isla central y acabados de primera calidad, incluyendo cubierta de quarzo y muebles enchapados en nogal. Este espacio no solo es funcional sino también un punto de encuentro ideal para la familia y los amigos. En la segunda planta, las tres habitaciones ofrecen cada una su propia personalidad, dos habitación con balcón que asegura ventilación y luz natural óptimas. Cada habitación cuenta con su propio vestidor , closeth y baño, diseñados con cubiertas de mármol, canceles de cristal templado, espejos de 1.20 metros y accesorios modernos, ofreciendo un espacio privado y lujoso para cada miembro de la familia. El sótano es un espacio versátil y atractivo para reuniones familiares y momentos especiales, con un cuarto de juegos amplio que puede adaptarse a diversas actividades. Los grandes ventanales del sótano permiten una conexión visual con el patio exterior, que incluye un área techada perfecta para disfrutar del aire libre en una atmósfera cómoda y relajada. La casa está equipada con pisos de porcelanato, acentos de lambrin, un asador, iluminación LED, y muchas más sorpresas que enriquecen el ambiente y la funcionalidad de la vivienda. Con su distribución pensada y acabados de alta calidad, esta propiedad representa una combinación perfecta de estética y practicidad en una ubicación residencial de alta demanda. DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA Cochera 2 carros Recibidor Sala Comedor Cocina Baño Social SEGUNDA PLANTA 3 habitaciones 3 baños Lavandería SÓTANO Cuarto de juegos Patio con área techada Pasillo TERRAZA Terraza Baño social

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247