Privada TOH

Descripción

Casa de lujo en venta en el YCC en Mérida, Yucatán, México. Ubicada dentro del exclusivo YCC, uno de los desarrollos de lujo con el campo de golf más importante y reconocido de México, hogar del galardonado campo de golf "El Jaguar", diseñado por Jack Nicklaus. Su ubicación estratégica cuenta con una conectividad AAA que permite un acceso ágil y seguro al norte de Mérida al igual que la playa, el puerto de Progreso, en tan solo 15 minutos aprox. La casa cuenta con 348 m2 de construcción y 400 m2 de terreno. Fue diseñada para maximizar amplitud, iluminación natural y funcionalidad en cada uno de sus espacios, integrando acabados de alta calidad que elevan la experiencia de vida dentro de este emblemático desarrollo. En planta baja, la casa ofrece una sala de doble altura que se integra armoniosamente con el comedor y una cocina completamente equipada. La terraza y el bar techados, acompañados de un baño completo, crean un área social ideal con vista directa a la piscina y a las áreas verdes. También se encuentra el cuarto de lavado, una bodega, un medio baño y una cochera techada con capacidad para tres vehículos. En la planta alta, un vestíbulo central da acceso al clóset de blancos y a las tres habitaciones. La recámara principal cuenta con baño y vestidor; la segunda recámara también integra baño propio y vestidor; y la tercera, de diseño doble, ofrece igualmente baño y vestidor, garantizando privacidad y comodidad en cada espacio. La residencia incorpora carpintería de parota en puertas, cocina, clósets y muebles de baño, así como parrilla, campana, tarja y horno de marcas TEKA y SMEG. Los accesorios de baño, monomandos, llaves, coladeras, lavabos y sanitarios son marca Helvex, mientras que la cancelería SERIE 80 Línea Europea con cristal templado se encuentra instalada en baños, escaleras y espejos con iluminación LED. La cocina integral, los lavabos y las barras cuentan con cubiertas de cuarzo. La propiedad incluye apagadores inteligentes Tecnolite, preparación para motorización de persianas, cisterna de agua potable, instalación de gas con tanque estacionario, sistema de filtrado para la piscina, aspersores en áreas verdes, e instalación preparada para celdas solares. Una verdadera oportunidad de inversion para vivir de lujo, en paz y tranquilidad y al mismo tiempo tener un activo inmobiliario con gran potencial de revalorización, plusvalía e ingresos por rentas año completo en caso necesario. Entrega y ocupación inmediata previo acuerdo entre las partes. Todas las propiedades en nuestro exclusivo catálogo de Engel & Volkers Yucatan pasan por un riguroso filtro y revision para garantizar a nuestros clientes seguridad, certeza, valor real acorde al mercado y una inversion inteligente con plusvalía. Toda la información y descripción de la propiedad proviene de fuentes confiables, misma que podrá variar, contener errores, y omisiones. La información y descripción podrá sufrir y/o tener cambios en cuanto a su disponibilidad y precio sin previo aviso. Toda oferta y/o promoción, en caso de haber, son por tiempo limitado y disponibilidad. Todas las imágenes, fotografías, videos, y renders son únicamente con fines ilustrativos. Le recomendamos contactar a un asesor profesional certificado de la empresa para ser asesorado y guiado correctamente. Asi mismo, el asesor podrá responder y aclarar puntualmente todas sus dudas. Asesorarse con un profesional inmobiliario certificado antes de firmar y pagar le ayudara a tomar mejores decisiones de inversion de manera segura e inteligente. El precio aquí presentado no incluye gastos notariales, impuestos, ni cargas impositivas. Linea de servicio y atención a clientes: * Aviso de privacidad en *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247