Progreso, Yuc.

Descripción

Este exclusivo terreno se encuentra a pie de playa, justo a la orilla del mar, en Chicxulub Puerto, una de las áreas con mayor dinamismo inmobiliario de la costa yucateca. Es el lugar ideal para desarrollar viviendas de lujo, casas vacacionales o proyectos comerciales turísticos. Cuenta con acceso por calle pavimentada, lo que brinda comodidad, seguridad y plusvalía. La propiedad tiene una amplia franja de arena natural, perfecta para diseñar espacios recreativos frente al mar, como terrazas, albercas o jardines. Entorno y contexto urbano Progreso, a tan solo 8 km, es el puerto principal de Yucatán. Fundado en 1871, se consolidó como punto clave para el comercio marítimo y hoy es un destino turístico en auge, gracias a: • Su malecón renovado • Terminal Remota para cruceros internacionales • Cercanía con Mérida (a 40 km) • Infraestructura urbana completa Progreso ofrece: • Playas tranquilas y amplias • Gastronomía local con mariscos frescos • Zona urbana con hospitales, bancos, escuelas y supermercados • Acceso directo a Mérida vía carretera moderna o transporte público Ubicación estratégica: • Cerca del nuevo muelle de Chicxulub • A escasas calles de la plaza principal del puerto • A 5 min del malecón de Progreso • A 8 km de Progreso • A 40 km de Mérida • Acceso directo por calle pavimentada Puntos de interés cercanos Supermercados: • Dunosusa Chicxulub Puerto – a 0.6 km • Oxxo Chicxulub Puerto – a 0.55 km • La Granjita – a 0.7 km • Tienda 3Hnos – a 0.75 km Restaurantes: • Osteria Italiana 386 – a 0.7 km • El Jardín del Mar – a 0.9 km • Capitán Flores – a 0.85 km • Los Trompos – a 1.2 km • Da Angelo Pizza – a 0.6 km Hoteles cercanos: • Abeja Reyna Hotel – a 1.1 km • Corazón Abierto – a 1.3 km • Villas Yessenia – a 1.4 km • Casa en la Playa Progreso – a 1.2 km Malecón: • Malecón de Chicxulub Puerto – a 0.65 km • Malecón Internacional de Progreso – a 1.0 km Plazas y mercados: • Plaza y Mercado de Chicxulub Puerto – a 0.65 km • Nuevo Chedraui del Malecón Progreso – a 1.7 km • Mercado de Progreso – a 2.0 km Salida a Mérida: • Carretera Progreso–Mérida – a 2.5 km • Distancia total al centro de Mérida: aproximadamente 40 km (35 a 45 minutos en coche) Otras referencias: • Casa del Pastel – a 1.0 km • Museo del Meteorito – a 1.3 km • Palacio Municipal de Progreso – a 2.1 km • Muelle de Progreso (Puerto de Altura) – a 2.15 km Servicios urbanos disponibles • CFE (energía eléctrica) • JAPAY (agua potable) • Alumbrado público Características del terreno y construcción • Superficie total: 1,200.00 m² • Dimensiones: 22.50 m de frente x 52.00 m de fondo • Área construida: 477.00 m² • Predio en esquina • Terreno plano y listo para construir • Gran franja de arena entre la propiedad y el mar Distribución: • Sala y comedor • Cocina equipada con meseta • 3 recámaras y 3 baños • Cuarto de servicio con baño • Garage • Jardín • Bardas perimetrales que brindan seguridad y privacidad Ideal para • Villas de lujo o condominios premium • Hotel boutique • Casa vacacional de alta gama • Inversión patrimonial de alto rendimiento Notas importantes • Imágenes ilustrativas • Precios sujetos a cambio sin previo aviso • Verificar disponibilidad Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247