Rio de la Plata

Descripción

Residencia en venta, ubicada en la colonia Jardines del Valle en San Pedro Garza García. A pocos metros del Parque El Capitán y Parque Mississippi. Con acceso rápido a Calzada Valle y cerca de supermercados, colegios privados, restaurantes, plazas comerciales, tiendas de lujo y áreas verdes. ENTREGA ESTIMADA OCTUBRE 2024 Características: T: 600m2 C: 880.90m2 Frente: 20m | Fondo: 30m 3 Niveles 5 recámaras 9 baños y medio Alberca Elevador PRIMERA PLANTA - Recibidor - Área de sala-comedor-bar - Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos) - Family room / recamara en PB con baño y walk-in closet - Medio baño de visitas - Sala de cine - Patio con área techada y asador - Jardín con alberca y baño completo - Cochera para 4 autos - Lavandería - 2 cuartos de servicio con baño completo - Pasillo de servicio SEGUNDA PLANTA - Estancia familiar - Closet de blancos con repisas de madera con enchapado de encino 4 recámaras: --- Recámara principal con balcón, baño completo + jacuzzi y walk-in closet --- 2 recámaras secundarias con balcón, baño completo y vestidor --- 1 recámara secundaria con baño completo y vestidor (Walk-in closets con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante) TERCERA PLANTA - Área social techada / Sala de juegos - Bar - 1 baño completo - 2 terrazas - Preparación para jacuzzi en rooftop Además la propiedad incluye: 12 paneles solares de 540W con inversor y trámite ante CFE. Preparación para elevador Pisos de mármol Santo Tomás en áreas comunes y porcelanato de gran formato en recámaras, baños, vestidores y exteriores ENTREGA EN 6 MESES ¡Agenda tu cita! Pamela Martínez * Inmuebles

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247