Río Mississippi

Descripción

Terreno: 600.00 m2 Construcción: 840.87 m2 + 152.46 Terraza sin techar PB: 404.54 m2, PA: 301.93 m2, AZ: 134.40 m2 Terraza: 152.46m2 Frente: 20.00 m, Fondo: 30.00 m Jardín: 103.30 m2 + 29.25 m2 terraza techada 3 plantas con aislamiento térmico en muros Cocina integral con isla y cubierta de cuarzo, despensa y puertas semisólidas con marco de 17 cm Cancelería (puertas y ventanas) CuprumEurovent Serie 150 con doble vidrio y barandales interiores de vidrio templado en escaleras y balcones de recámaras Alberca en planta baja y preparación para tina de hidromasaje en planta rooftop. 4 recámaras en planta alta cada una con baño completo y walk-in closet + 1 recámara* de cine con baño completo y walk-in closet en planta baja. Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, y Piso porcelanato de gran formato de 60x120, 60x90 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores. Rooftop techado con preparación para hidromasaje, área social, baño, barra con tarja con granito San Gabriel Pulido. Preparación para refrigerador, asador y vistas espectaculares Sistema seccionado de aire acondicionado Inverter Fan & Coil (alta eficiencia) Preparaciones para casa inteligente (cámaras, alarmas, TV, Voz y datos, portón de cochera, persianas) y 12 paneles solares de 540W incluye trámite CFE. Descripción por plantas:  Planta Baja  Cochera techada para 4 vehículos, Acceso en triple altura (recibidor y escaleras) cubo de elevador y escalera a planta alta, Sala y bar techada en doble altura, comedor con acceso a terraza techada en doble altura, baño de visitas, cocina con antecomedor, despensa, cuarto de lavado, family room con opción a recámara con baño completo y vestidor, terraza techada con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, medio baño de terraza, baño exterior para área de alberca, baño de mozo, cuarto de servicio con baño completo, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega.  Planta Alta  Recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje y vestidor walk-in closet de dos niveles con escalera de acceso a mezzanine. Tres recámaras secundarias, todas con baño completo y vestidor walk-in closet, 2 con balcones, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta.  Rooftop  Área social techada con barra de granito San Gabriel Pulido con preparación para refrigerador, tarja y preparación asador, gimnasio, cubo de elevador, bodega y baño completo, preparación para tina de hidromasaje, área social sin techar y área para equipos y paneles solares. Juego de niveles en el área social con vista panorámicas a la Sierra Madre. Precio: $50 millones MX Entrega: enero 2025.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247