Oportunidad en San Ángel!!

Descripción

🏡 ¡Amplia casa en 3 niveles en San Ángel! Ideal para familias que buscan un hogar con SEGURIDAD y TODAS las comodidades. Ubicada en el prestigioso y exclusivo fraccionamiento "Atlamaya", 📏 Terreno: 418 m² 🏗️ Construcción: 654 m² 🛏️ Recámaras: 4 🚿 Baños: 4 completos y 2 medios 🚗 Estacionamientos: 3 🔒 Seguridad: caja fuerte, puertas de acero, y sistema de seguridad y alarma 🏆 Otras amenidades: family room, cuarto de juegos, biblioteca, sala de piano, cantina, cava, cuarto de vapor, roof garden, jardín, bodega, cuarto de lavado y cuarto de servicio Descripción de la unidad: ✅Recámara Principal: muy amplia, con espacio para cama king size y una sala al interior de la recámara. Tiene un baño completo de lujo, con jacuzzi y cuarto de vapor. También cuenta con walk-in closet gigante separado del baño. ✅Recámara 2: con clóset, baño completo y salida al balcón que da al jardín. ✅Recámara 3: con clóset y baño completo. Muy bien iluminado por el tragaluz central de la propiedad. ✅Recámara 4: habilitado como despacho en el 3er nivel. Tiene libreros de madera empotrados y ventanas en dos costados. 🍽️Cocina: Completamente equipada, con isla al centro como área de trabajo, perfecta para quienes disfrutan de la vida en casa. Tiene entrada alterna de servicio y espacio para desayunador. 🛋️Sala y Comedor: Muy amplios, con piso de madera, una chimenea completamente funcional, y conectados con la sala de piano y la cantina. Están iluminados por grandes ventanales que permiten apreciar la luz natural que entra por toda el área. 🤓Biblioteca: con entrada de luz natural y acceso al roof garden, ideal para pasar una tarde tranquila. 🌞Roof Garden: Al aire libre, con acceso por el cuarto de juegos. Espacio perfecto para tener un asador y reunirte con tus amigos 📺: Family Room: Con gran ventanal y entrada de luz por el tragaluz central. Tiene acabados de madera y está conectada con las tres recámaras del segundi nivel, ideal para pasar tardes en familia. Formas de pago: 💳 Crédito bancario y recursos propios. Otras consideraciones: 🏢 Buen estado general de conservación 🔒 Cuenta con seguridad 24 horas al encontrarse al interior de Residencial Atlamaya, con registro de visitas y control de acceso. ⚡ Instalación eléctrica en perfecto estado. Descripción de la colonia: 📍 El fraccionamiento se encuentra en una zona de alta plusvalía, muy cerca de vías de acceso principales como Altavista, Av. Periférico y Av. Desierto de los Leones, con escuelas, centros comerciales, gimnasios, cafeterías, supermercados, y todo lo necesario para vivir bien a pocos minutos. Entrega: 📅 Entrega inmediata. 🚪 Actualmente se encuentra habitado y cuidado por los dueños 📑 La documentación de la propiedad está en condiciones para la compraventa.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247