Santisima

Descripción

Invierte donde tu negocio y tu patrimonio crecen juntos. Propiedad con uso de suelo mixto ideal para clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada. Oportunidad única de adquirir una propiedad con uso de suelo mixto en CDMX, ideal para desarrollar clínica, consultorios, oficinas o negocio con vivienda integrada. Ubicada en la colonia El Santuario, esta propiedad destaca por su gran tamaño, distribución funcional y doble acceso, lo que permite operar distintos giros comerciales de forma eficiente.  ⸻ 🏢 Características clave (lo que realmente importa) • 588 m² de construcción • 246.52 m² de terreno • Uso de suelo mixto H-05-2 • Doble acceso (ideal para operación independiente) • Cisterna de 15,000 L • 3 niveles 👉 Espacios amplios ya adaptados para operación comercial. ⸻ 🏥 Distribución ideal para negocio Planta Baja • Local comercial operando • 5 espacios para consultorios / oficinas • Recepción + sala de espera • Patio + bodega Primer Nivel • Área adaptable a oficinas o vivienda • Terraza techada (valor agregado para operación o descanso) Segundo Nivel • Espacios adicionales para expansión ⸻ 🎯 Ideal para • Clínica o consultorios médicos • Oficinas corporativas • Escuela o centro de capacitación • Farmacia o franquicia • Inversionistas (renta por espacios) 👉 Propiedades con uso de suelo mixto tienen alta demanda por su flexibilidad de uso y rentabilidad  ⸻ 📈 Oportunidad de inversión Este tipo de inmueble permite: • Generar ingresos por renta • Operar negocio propio • Combinar vivienda + negocio 👉 Una propiedad que puede producir flujo desde el primer día. ⸻ 📍 Ubicación estratégica En zona con conectividad y servicios, ideal para operación comercial continua. ⸻ 📞 Agenda tu cita Conoce esta propiedad con uso de suelo mixto en venta en CDMX y aprovecha su potencial antes de que se venda.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247