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VENTA DE CASA EN SIERRA ALTA ZONA CARRETERA NACIONAL MONTERREY

Casa en Venta en Sierra Alta


MXN 32,500,000

Mantenimiento $1,600

Características

Superficie

Superficie 954.47m²

Dormitorios

Recámaras 4

Baños

Baños 7

Cocheras

Estacionamientos 4


Toilettes

Medio baño 10

Sup. Cubierta

Sup. construida 954.47m²

Antigüedad

Antigüedad -1 años

Cantidad de pisos

Cantidad de pisos 3


Descripción

Hermoso proyecto en preventa ubicado una de las zonas mas exclusivas de carretera nacional en el Fraccionamiento Sierra Alta 10mo Sector, excelente ubicación, vista hacia el campo de golf, a menos de 100mts. Se encuentra un parque con juegos infantiles, canchas deportivas y más equipos para actividades recreativas. Sótano: cochera para 4 autos con cuarto de herramientas y bodega debajo de escalera exterior, cuarto de juegos con área de bar, baño completo, otra bodega debajo de escalera interior, escalera con acceso a planta baja, cubo de elevador, cuarto de servicio con baño completo y cuarto para vestidor. Planta Baja: acceso en triple altura (recibidor, escaleras y bar) con cubo de elevador y escalera a planta alta, sala techada en doble altura, comedor con balcón sin techar, baño de visitas, sink, cocina con family room - ante comedor, despensa, cuarto de lavado, cuarto de cine con opción a recámara con baño completo, vestidor - walk-in closet, terraza techada en doble altura con barra cubierta de granito con tarja y preparación para asador, baño exterior para área de alberca, jardín exterior con alberca, nicho de equipos, y bodega. Planta Alta: recámara principal con balcón techado, baño completo con tina de hidromasaje, vestidor, walk-in closet, dos recámaras secundarias, ambas con baño completo, vestidor - walk-in closet, estancia/sala de TV, closet de blancos y sink, cubo de elevador y escalera a rooftop oculta. Rooftop: área social techada con barra de granito con preparación para refrigerador, tarja y asador, cubo de elevador, bodega, baño completo, área social sin techar y área para equipos ademas de paneles solares. Especificaciones: Cimentación de concreto armado con zapatas aisladas y corrida, pedestales, trabes de liga y muros de enrase de contención con impermeabilizante donde se requiera. Incluye fumigación anti-termita. Firme de concreto con plástico para barrera de vapor y fumigación anti-termita.Muros interiores de block de cemento-arena curado a vapor.Muros exteriores de block con aislamiento térmico, baja 8-10 grados la temperatura.Castillos, cerramientos, columnas y vigas de concreto *de concreto armado con sistema de vigueta y bovedilla.Pretiles en azotea con muros de block de cemento-arena curado a vapor.Zarpeo y afine para acabados *para acabados interiores en muro y cielo. No incluye plafones decorativos.Impermeabilización en azotea con membrana SBS 4 mm garantía con proveedor de 10 años.Impermeabilización de cisterna, alberca, regaderas, sink, balcones y fachadas con Sellotex.Cocina integral con barra, isla, cajones y gabinetes con enchapado de encino, herrajes de cierre lento, cubierta de cuarzo nacional y repisas de madera en despensa (no incluye electrodomésticos).4 Walk-in closet con enchapado de encino (cajonera, zapatera extraíble, belicera y tubería colgante).Repisas de madera con enchapado de encino en closet de blancos.Puertas semi sólidas con enchapado de encino, marco de 17 cm, triple bisagra y chapa.Cancelería (puertas y ventanas) Cuprum Eurovent Serie 70 de vidrio sencillo, doble vidrio 6 mm en fachada, sellado interior* y mosquiteros (No incluye espejos de baño y canceles de regaderas). Barandales de vidrio templado en escaleras y balcones de recá*con hidromasaje y accesorios de llaves y cascada en baño principal.12 paneles solares de 350W con inversor y trámite ante CFE.Pisos de mármol Santo Tomás o similar en áreas comunes, porcelanato de gran formato de 60x120,60x90, 45x90, 60x60 y 19x59 cm en recámaras, baños, vestidores y exteriores.Alberca de concreto armado, impermeabilizada, azulejo veneciano, bomba y filtro.?Alturas de entrepisos de3.60m.?Climas: Aire acondicionado seccionado inverter Fan & Coilde alta eficiencia.2 preparaciones de asador: barra cubierta de granito con tarja, mezcladora y hueco para asador.Preparaciones para casa inte


El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.


NOM-247



Servicios

Gas


Adicionales

Alberca

Seguridad

Family Room

Panel Solar

Balcón

Terraza


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Ten en cuenta estos consejos.