Av Toluca

Detalle

Descripción

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSION Y PLUSVALÍA Amplia residencia remodelada, ideal para habitar o para proyecto corporativo gracias a su potencial para uso de suelo de oficinas. La propiedad cuenta con 368 m² de construcción y 606 m² de terreno, distribuidos en 3 lotes, lo que brinda espacios únicos, múltiples accesos y gran capacidad de estacionamiento. Características principales: 606 m² de terreno 368 m² habitables 8 lugares de estacionamiento Bodega de gran tamaño Dos accesos independientes por Avenida Toluca y Glaciar / Avenida de las Torres Terraza con muro llorón y área de asador Casa remodelada completamente Distribución: Planta Baja Sala y comedor de excelente tamaño, cocina integral equipada, family room, estudio, baño de visitas, cuarto de lavado y cuarto de servicio con baño completo. Primer Nivel 3 recámaras muy amplias, cada una con baño propio; la principal además cuenta con espacioso vestidor. Segundo Nivel Terraza privada y departamento independiente con sala-comedor, cocina integral abierta, 2 recámaras y baño completo. La propiedad ofrece una espectacular terraza social con muro llorón y área de asador, perfecta para reuniones familiares y eventos sociales. Gran atractivo para inversionistas Uno de los terrenos cuenta actualmente con contrato de arrendamiento con empresa de antenas para telefonía , generando ingresos constantes. El contrato vigente puede renovarse y se transfiere al nuevo propietario conforme a términos y condiciones establecidos. Ubicación privilegiada Muy cerca de Walmart, La Comer, bancos, gimnasios, farmacias y tiendas de conveniencia. Excelente conectividad hacia Santa Fe, Puentes de San Jerónimo y principales vialidades. A minutos de escuelas y universidades reconocidas como la Universidad Anáhuac del Sur y Colegio Oxford. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247