Av Hidalgo

Descripción

Descripción Breve del Local Comercial Extraordinaria oportunidad de arrendamiento de un lote Triple A en el corredor comercial de mayor afluencia de Tlalnepantla Centro, sobre Avenida Hidalgo. Con una superficie total de 945.50 m², o se puede fraccionar este inmueble es ideal para franquicias, tiendas flagship o conceptos drive-thru que exijan máxima visibilidad y flujo de clientes. El Punto de Mayor Convergencia El lote se sitúa en el punto exacto de encuentro de los principales generadores de tráfico de la ciudad, asegurando un flujo constante 24/7: Poder Administrativo y Financiero: Se encuentra a metros del Ayuntamiento de Tlalnepantla (Palacio Municipal) y de las principales sucursales bancarias (BBVA, Banorte, Banamex). Tráfico Cautivo: Colindante con el Hospital Médica Leo y rodeado por cuatro universidades (UTC, UNID), garantizando afluencia de personal, pacientes y estudiantes. Anclas Propias: El lote ya cuenta con la presencia de OXXO y FEDEX, estabilizando el tráfico de conveniencia y servicios. Conexión Regional: Acceso inmediato a la Vía Gustavo Baz y el Periférico Norte, capturando el tráfico regional que se dirige a Plaza Satélite y Mundo E. Asegure su ubicación más rentable y estable con este inmueble estratégico.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247