Calz. Las Águilas

Descripción

CARACTERÍSTICAS GENERALES: • Superficie 410 m² (150 m² destinados a oficinas). • Tipo de inmueble Local Comercial. • Nivel socioeconómico de la zona Medio-Alto y Alto. • Potenciales giros: Restaurantes, cafeterías, farmacias, gimnasios, bancos, tiendas de conveniencia. BENEFICIOS DE LA UBICACIÓN • Excelente conectividad: Rápido acceso a Periférico Sur, Rómulo O’Farrill y Desierto de los Leones. Facilita la llegada de clientes desde colonias como Las Águilas, San Ángel, Olivar de los Padres y Santa Fe. • Zona residencial consolidada y de alto poder adquisitivo: Entorno rodeado de fraccionamientos y desarrollos habitacionales con gran demanda de servicios, comercios y restaurantes. • Alta visibilidad: Ubicado sobre una avenida principal de doble sentido, con gran flujo vehicular y peatonal, lo que garantiza exposición constante para cualquier negocio. • Entorno con gran actividad económica: Cercanía a centros comerciales, colegios, hospitales y oficinas corporativas. Ideal para giros como cafeterías, farmacias, bancos, restaurantes, gimnasios, tiendas de conveniencia y servicios especializados. • Área en crecimiento: La Ampliación Las Águilas mantiene un desarrollo inmobiliario constante que incrementa el valor de la zona y la demanda de locales comerciales. LO QUE OFRECE EL LOCAL • Ubicación estratégica en Calzada Las Águilas 853, Colonia Ampliación Las Águilas. • Visibilidad privilegiada sobre avenida principal con alto flujo vehicular y peatonal. • Mercado potencial de clientes de nivel medio-alto y alto. • Espacio ideal para marcas que buscan posicionamiento y fácil acceso. • Oportunidad de crecimiento en una de las zonas con mayor plusvalía del sur-poniente de la Ciudad de México.