DAM

Descripción

Local comercial en PRIMER NIVEL ubicado en DAM Business Center. Ideal para Concesionarios de autos, tiendas de decoración y muebles, cafeterías, librerías, galerías de arte comercial, showroom de marcas premium de alimentos o importaciones, fitness estudio, showroom de yates o embarcaciones. DAM (Distrito de Arte Mérida) Business Center es un edificio de 5 niveles que incluye: 5 niveles de estacionamiento techado con espacios asignados para visitantes y propietarios, Rooftop en Nivel 5, Sala de juntas equipada en los niveles 3 y 4, Comedor común en el nivel 3 para los trabajadores del edificio, Baños en cada nivel, Elevadores y escaleras de emergencia. CARACTERÍSTICAS - Superficie: Locales desde los 373.7 m2 totales hasta los 457.1 m2 totales - En obra gris - Precio de renta por m2: $390 + IVA - Cuota de mantenimiento: $13,082.65 + IVA SERVICIOS INCLUIDOS EN LA CUOTA DE MANTENIMIENTO: - Limpieza de áreas comunes - Seguridad 24/7 - Internet en áreas comunes - Servicio de recolección de basura - Electricidad y agua en áreas comunes CONDICIONES DE RENTA: - Firma de Carta de intención de renta - Apartado en garantía: Medio mes de renta (Este monto se abona a la renta al momento de la firma del convenio) - 1 mes de renta por adelantado - 1 mes de depósito en garantía. - Pago del convenio transaccional de desocupación - Convenio transaccional mínimo de 3 años a máximo 10 años (24 meses sin aumento de precio, posteriormente se aplicará un ajuste anual equivalente al INPC + 2%) *Precio sujeto a cambio sin previo aviso