JUAN DE LA BARRERA

Descripción

5 Locales comerciales en planta baja forman parte del inmueble ubicado en la colonia San Miguel Chapultepec I Sección frente al Bosque de Chapultepec principal pulmón de la ciudad con 650 hectáreas de áreas verdes. El proyecto de restauración logra que el edificio estilo Art Decó conserve la amplitud espacial y solidez estructural así como la naturaleza original del inmueble con sus 3 fachadas y sus 4 patios interiores así como la modernización integral y total de las instalaciones. 5 locales comerciales en planta baja y 24 departamentos en los 5 niveles superiores y un roof top común con una ininterrumpida vista al Bosque y Castillo de Chapultepec. El bosque invita al desarrollo de actividades físicas en la naturaleza y actividades recreativas en sus numerosos recintos culturales. Ubicados en esquina con avenida y calle tranquila. Su proximidad al corredor financiero Reforma y a las colonias vecinas: Condesa, Polanco, Juárez y Roma, la coloca dentro de las zonas más demandadas y con mayor plusvalía en la ciudad. La colonia cuenta con museos, galerías de arte, restaurantes, cafeterías, bares, mercado de flores, tiendas de autoservicios, parques, jardínes, fuentes y el Lago de Chapultepec. Movilidad: Estación de ecobici, metrobus y metro. Vías de acceso: Av. Chapultepec, Cto. Bicentenario, Av. Constituyentes y Av. Paseo de la Reforma. Acabados: Ventanales de piso a techo armonizando entradas a los locales comerciales Pisos de granito blanco CCTV en áreas exteriores Cisterna de 30,000 lt Características: 5 locales comerciales en planta baja - locales de 35 a 93 M2 Cada uno cuenta un medio baño El perfil de los comercios requieren ser no invasivos, como por ejemplo: cocinas frías, cafeterías, florerías, veterinarias, oficinas, despachos, consultorios, no oxxos, estos estarán sujetos a aprobación del comité. El proyecto Arquitectónico es dirigido por la firma de arquitectos especializada en restauración "Multi-Arch"y la dirección de obra y puesta en marcha del desarrollo por Ypiresia, experimentado creador de conceptos urbanos. ENTREGA INMEDIATA !! DE 5 LOCALES, SOLO DISPONIBLE 1 El pago podrá realizarse con fondos propios o mediante un crédito hipotecario de cualquier entidad, ya sea pública o privada. Esta operación está sujeta a los acuerdos entre las partes involucradas en la compraventa y a las disposiciones de la institución correspondiente. En el caso de transacciones mediante crédito, el monto final estará determinado por las condiciones cambiantes del financiamiento y los gastos notariales aplicables. NOM-247 * se esfuerza por proporcionar información precisa utilizando todos los recursos razonables. Sin embargo, los detalles sobre precio, superficie, acabados y características generales del inmueble se basan en la información proporcionada y autorizada por el legítimo propietario, su representante legal o la persona facultada para ello. Por lo tanto, esta información está sujeta a cambios y no constituye una oferta vinculante. Para cualquier consulta, no dudes en contactarnos a través de *. Estaremos encantados de atenderte. Precio sujeto a cambio sin previo aviso.

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente.

En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales.

NOM-247