OFICINAS EN VENTA EN CANCUN

Descripción

CORPORATIVO EN VENTA EN CANCÚN | AV. COLEGIOS | TERRENO AMPLIO Y OPERACIÓN INMEDIATA Propiedad estratégica con perfil corporativo y comercial, ubicada sobre Avenida Colegios, uno de los corredores con mayor crecimiento, conectividad y demanda en Cancún.Ideal para empresas, instituciones o inversionistas que buscan una propiedad lista para operar con infraestructura funcional y versátil. SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÓN Terreno: 5,700 m²Construcción total: 1,357.64 m² Planta baja: 689.99 m²Planta alta: 460.75 m²Contenedores acondicionados: 194.40 m²Cámara fría: 12.50 m² Infraestructura sólida que permite operación inmediata para giros corporativos, educativos, logísticos o industriales ligeros, sin necesidad de remodelaciones mayores. ÁREA DE OFICINAS10 oficinas4 oficinas con baño privado1 oficina adicional en contenedor independiente Espacios funcionales, bien distribuidos y adaptables para áreas administrativas, operativas o ejecutivas. ÁREAS COMUNESRecepciónVestíbulo multiusos2 módulos de baños (10 sanitarios privados y 4 mingitorios)Cafetería con 2 bañosBaño para visitantes Diseñado para soportar operación con alto flujo de personal y usuarios. ÁREAS DE ALMACENAMIENTO5 contenedores habilitados como bodegas1 cámara fría adicional Ideal para empresas con necesidades logísticas, almacenamiento o manejo de insumos en sitio. ESTACIONAMIENTO Y ACCESOS42 cajones de estacionamiento interno17 cajones de estacionamiento externoCaseta de seguridad con control de acceso Capacidad suficiente para operación corporativa, personal, clientes y proveedores. UBICACIÓN Y VENTAJAS Ubicado sobre Avenida Colegios, con conectividad inmediata hacia: Avenida HuayacánBoulevard Luis Donaldo ColosioAeropuerto Internacional de CancúnZonas residenciales, comerciales y educativas Zona con crecimiento sostenido, ideal para proyectos corporativos y comerciales de mediano y gran formato. USOS IDEALESCorporativo o sede empresarialEscuela o institución educativaClínica o centro médicoCall centerOficinas administrativasCentro logístico o de distribuciónDesarrollo comercialVALOR DE INVERSIÓN Propiedad con características únicas por su tamaño, ubicación y versatilidad.Lista para operar y con alto potencial de adaptación a distintos giros. * BR **o *

El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. NOM-247